Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Βίλα με πισίνα | 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια | 240μ από την παραλία, Σαλαντή

ΒΑΣΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΠΙΠΕΔΩΝ

Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα.

Το μεσαίο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας.

Στο επάνω επίπεδο υπάρχει μία όμορφη σοφίτα με εμφανή ξύλινη σκεπή και δρύινο πάτωμα, ιδανική για χρήση ως 4ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο.

Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα με δικά τους μπάνια, προσφέροντας άνεση και αυτονομία.

Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε βεράντες και τον κήπο με άμεση οπτική επαφή προς τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Η βίλα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.700 τ.μ., με ώριμο και προσεγμένο κήπο γεμάτο λουλούδια, δέντρα και πυκνή βλάστηση που διασφαλίζει πλήρη ιδιωτικότητα.
Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. έχει ιδανικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα και πλαισιώνεται από χώρους ηλιοθεραπείας και ξεκούρασης.
Υπάρχει επίσης στεγασμένος χώρος στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες είσοδοι – μία για πεζούς με μονοπάτι που οδηγεί απευθείας στην παραλία (240μ.) και μία για οχήματα.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
– Έτος κατασκευής: 2007
– Ατομική θέρμανση (ρεύμα)
– Air-condition
– Εντοιχισμένες ντουλάπες
– Ξύλινα πατώματα & οροφές
– Τζάκι
– Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο
– Τρεις θέσεις στάθμευσης
– Αποθήκη, πέργκολες, πέτρινη περίφραξη

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Μέσα σε καταπράσινο λοφίσκο, σε συγκρότημα με άλλες βίλες ίδιου ύφους, η κατοικία έχει μοναδική θέα που κατηφορίζει προς τον ήσυχο κόλπο του Σαλαντιού. Η περιοχή συνδυάζει θάλασσα και βουνό, προστατευμένη φυσικά από τον Βορρά.
Η ιδανική τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη σε μόλις 2 ώρες από Αθήνα και κοντά σε ιστορικούς και κοσμοπολίτικους προορισμούς (Επίδαυρος, Μυκήνες, Σπέτσες, Ύδρα, Πόρτο Χέλι).

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
– Παραλία: 240 μ.
– Αθήνα: 2 ώρες
– Πόρτο Χέλι: 25’
– Ναύπλιο: 40’

ENG

Villa with Pool | 4 Bedrooms | 3 bath | 240m from the Beach, Salanti

LAYOUT
This 175 sq.m. residence unfolds over three levels.

The main level hosts a spacious open-plan living and dining area with fireplace and a fully equipped kitchen.

Upstairs, a cozy attic with exposed wooden beams and oak flooring serves as a fourth bedroom or office.

On the lower level, three large, bright bedrooms each feature their own bathroom and access to the garden.

OUTDOORS
Set on a lush 1,700 sq.m. plot, the garden is beautifully landscaped with trees, flowers, and greenery, offering complete privacy.
A 60 sq.m. private pool with sea orientation is surrounded by lounge areas, perfect for relaxation.
The property has two entrances: one pedestrian path leading directly to the beach (240m), and a gated driveway ending at a covered parking area.

FEATURES
– Year built: 2007
– Individual electric heating
– Air conditioning
– Built-in wardrobes
– Fireplace
– Wooden floors and ceilings
– Fully furnished and equipped
– Three parking spaces
– Pergolas, stone walls, storage room

LOCATION
Located on a gentle hill among similar villas, the property enjoys panoramic sea views toward the quiet bay of Salanti.
Naturally protected by Mount Didyma, the area offers a mild year-round climate and peaceful surroundings.
Only 2 hours from Athens by car, and close to major historical and cosmopolitan destinations like Nafplio, Epidaurus, Spetses, Hydra, and Porto Heli.

DISTANCES
– Beach: 240 m
– Athens: 2 hours (by car)
– Porto Heli: ~25 min
– Nafplio: ~40 min
– Hydrofoil (Piraeus – Porto Heli): 2.5 hours

Gallery

Map