Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Βίλα με πισίνα | 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια | 240μ από την παραλία, Σαλάντι

Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το κυρίως επίπεδο – ισόγειο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας. Στο πίσω μέρος βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε δικό του λουτρό με ντους. Πρόσβαση στο πατάρι μέσω ξύλινης σκάλας με εμφανή ξύλινη σκεπή και δρύινο πάτωμα, ιδανική για χρήση ως 5ο ανοιχτό υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, με πρόσβαση σε χαμηλωμένες βεράντες που οδηγούν μέσω σκάλας στον κήπο. Το επίπεδο αυτο προσφέρει δύο λουτρά, και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε βεράντες και τον κήπο με άμεση οπτική επαφή προς τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Η βίλα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.700 τ.μ., με ώριμο και προσεγμένο κήπο γεμάτο λουλούδια, δέντρα και πυκνή βλάστηση που διασφαλίζει πλήρη ιδιωτικότητα. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. έχει ιδανικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα και πλαισιώνεται από χώρους ηλιοθεραπείας και ξεκούρασης, και ένα χώρο BBQ με ξυλόφουρνο. Υπάρχει επίσης στεγασμένος χώρος στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες είσοδοι – μία για πεζούς με μονοπάτι που οδηγεί απευθείας στην παραλία (240μ.) και μία για οχήματα.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Έτος κατασκευής: 2007, Ατομική θέρμανση (ρεύμα), Air-condition, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ξύλινα πατώματα & οροφές και Δάπεδα με πλακάκια, Τζάκι, Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο, Τρεις θέσεις στάθμευσης, Αποθήκη, πέργκολες, πέτρινη περίφραξη

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η ιδανική τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη σε μόλις 2.5 ώρες από Αθήνα και κοντά σε ιστορικούς και κοσμοπολίτικους προορισμούς; Επίδαυρος, Μυκήνες, Σπέτσες, Ύδρα, Πόρτο Χέλι.

Ένας Παράδεισος στην Παραλία
Ξυπνήστε με τον γαλήνιο ήχο της θάλασσας και το απαλό χάδι της μεσογειακής αύρας. Με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μόλις 300 μέτρα από παρθένες παραλίες, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη απόδραση.

Ένα Υποσχόμενο Μέλλον
Σημαντικές επενδύσεις πραγματοποιούνται στην περιοχή, με πιο εντυπωσιακή τη μετατροπή του ιστορικού ξενοδοχείου Saladi Beach σε πολυτελές θέρετρο 5 αστέρων, αξίας €266 εκατομμυρίων. Το έργο θα περιλαμβάνει 203 δωμάτια, 167 μπανγκαλόου και 170 κατοικίες, καθώς και κέντρο ευεξίας, συνεδριακό κέντρο και εστιατόρια. Τέτοια έργα αναμένεται να ενισχύσουν τη φήμη της περιοχής και τις αξίες των ακινήτων.

Αγκαλιάστε τη Φύση και την Ιδιωτικότητα
Περιτριγυρισμένο από καταπράσινα τοπία και ελαιώνες, το ακίνητο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική απόδραση από τους έντονους ρυθμούς της καθημερινότητας.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
– Παραλία: 240 μ.
– Αθήνα: 2.5 ώρες
– Πόρτο Χέλι: 35’
– Ναύπλιο: 1 ώρα και 15′
Hydrofoil (Πειραιάς – Πόρτο Χέλι): Από 1 ώρα 50 λεπτά

Σημείωση: Διαθέτουμε και άλλα ακίνητα στο ίδιο συγκρότημα.

__________________________________________________________________________

ENGLISH

Villa with Pool | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 240m from the Beach, Salanti

This residence, with a total area of 175 sq.m., is spread over three levels.

The main level (ground floor) features a spacious and bright open-plan living area with a fireplace, dining space, and kitchen. At the rear, there is a bedroom with built-in wardrobes and access to its own bathroom with shower. A wooden staircase leads to the loft, which features a visible wooden ceiling and oak flooring – ideal for use as a 5th open bedroom or a home office.

The lower level includes three large bedrooms with access to sunken terraces that lead via stairs to the garden. This level also offers two bathrooms and a storage room, providing comfort and autonomy.

Large balcony doors lead to verandas and the garden, offering uninterrupted sea views and direct access to the swimming pool.

OUTDOOR AREAS
The villa sits on a fully fenced plot of 1,700 sq.m., with a mature and meticulously landscaped garden filled with flowers, trees, and dense vegetation that ensures complete privacy. The large private pool (60 sq.m.) faces the sea and is surrounded by sunbathing and relaxation areas, as well as a BBQ area with a wood-fired oven.

There is also a covered parking area and two independent entrances – one pedestrian entrance with a path leading directly to the beach (240m), and one vehicle entrance.

ADDITIONAL FEATURES
Constructed in 2007, the villa features individual electric heating, air conditioning, built-in wardrobes, wooden floors and ceilings, tiled flooring, a fireplace, and comes fully furnished and equipped. It also includes three parking spaces, a storage room, pergolas, and stone fencing.

LOCATION
The ideal location allows easy access – just 2.5 hours from Athens – and proximity to major historical and cosmopolitan destinations such as Epidaurus, Mycenae, Spetses, Hydra, and Porto Heli.

A Beachfront Heaven
Wake up to the soothing sounds of the sea and the gentle caress of the Mediterranean breeze. With unobstructed sea views and just 300 meters from pristine beaches, this location is perfect for those seeking a peaceful retreat.

A Thriving Future
Significant investments are underway in the area, notably the €266 million transformation of the historic Saladi Beach Hotel into a luxurious 5-star resort. This development will feature 203 hotel rooms, 167 bungalows, and 170 residential units, along with a wellness spa, conference center, and restaurants. Such projects are set to elevate the region’s appeal and property values.

Embrace Nature and Privacy
Surrounded by lush landscapes and olive groves, the property ensures complete privacy, making it an ideal escape from the hustle and bustle of everyday life.

DISTANCES

– Beach: 240 m
– Athens: 2.5 hours
– Porto Heli: 35 minutes
– Nafplio: 1 hour 15 minutes
– Hydrofoil (Piraeus – Porto Heli): from 1 hour 50 minutes

Note: We have other available properties in this complex.

Gallery

Map