Elegant home by the lake (PH597)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Μοντέρνα κατοικία σε πολυτελές συγκρότημα με υπέροχη θέα και κήπο 500τ.μ. | Βερβερούδα, Πορτοχέλι | 3 Υ/Δ | 2 ΜΠΑΝΙΑ

ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΠΙΠΕΔΩΝ

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 136 τ.μ.

Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται ο ενιαίος χώρος καθιστικού με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, με θέα στη λιμνοθάλασσα. Οι μεγάλες βεράντες γύρω από το σπίτι προσφέρουν υπαίθρια τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης με καναπέδες και ξαπλώστρες – ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα.

Το ισόγειο διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο διαμορφωμένο σε γραφείο και ένα επιπλέον μπάνιο, καθώς και χώρο πλυντηρίου. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον μικρό κήπο.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Το ακίνητο είναι μέρος συγκροτήματος κατοικιών, με συνολικά 4 κατοικίες, και έχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σην κοντινή παραλία και το κέντρου του Πορτοχελιού. Η κατοικία περιβάλλεται από διαμορφωμένο ιδιόκτητο κήπο 500 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό. Υπάρχει πέργκολα κήπου, μπάρμπεκιου, καθώς και κλειστός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Μοντέρνα μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, Μαρμάρινα μπάνια, Πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός με αντλία θέρμανσης (ψυξη / θερμανση).

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η περιοχή της Βερβερούντας, μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, συνδυάζει τη γαλήνη με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοσμικά σημεία. Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στην Ελληνική Ριβιέρα, στην ανατολική Πελοπόννησο, σε μια μαγευτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα και θαλάσσια σύνδεση με τις Σπέτσες και την Ύδρα.

Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αποφέρει μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης εισόδημα μεταξύ 200€-300€ ανά βραδυ.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

• Παραλία: 50 μ. (δίπλα στην παραλία)
• Πόρτο Χέλι: 4 χλμ.
• Μαρίνα: 2 λεπτά
• Λιμάνι: 2 λεπτά
• Αθήνα: 180 χλμ.
• Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: 50 χλμ.
• Ναύπλιο: 70 χλμ.
• Σπέτσες (θαλάσσια σύνδεση): 10 λεπτά
• Ύδρα (θαλάσσια σύνδεση): 35 λεπτά

ΚΟΝΤΙΝΕΣ ΠΑΡΑΛΙΕΣ

• Χρυσή Ακτή – αμμώδης, ιδανική για οικογένειες
• Hinitsa – πολυτελής οργανωμένη παραλία
• Κοιλάδα – πράσινα & ρηχά νερά
• Costa – πλήρως εξοπλισμένη παραλία με θαλάσσια σπορ
• Βερβερούδα – η κοντινότερη παραλία, σε απόσταση περιπάτου
  
  

ENG

Modern residence in a luxury complex with stunning views and a 500 sq.m. garden | Ververouda, Porto Heli | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms

LAYOUT ANALYSIS

The house is spread over two levels and has a total area of 136 sq.m.

The upper level features an open-plan living and dining area with a fully equipped open kitchen, offering direct sea views. The large verandas around the house provide outdoor dining, a relaxation area with sofas and sunbeds – an ideal spot to enjoy the sunset.

The ground floor includes a master bedroom with an en-suite bathroom and large wardrobes, another bedroom, an additional room currently used as an office but that can also serve as a third bedroom, an extra bathroom, as well as a laundry area. All bedrooms have direct access to the garden.

EXTERNAL AREAS
The property is part of a residential complex comprising a total of four homes and offers direct walking access to the nearby beach and the center of Porto Heli. The residence is surrounded by a landscaped private garden of 500 sq.m. with a southern orientation. There is a garden pergola, barbecue area, and enclosed stone garage for parking of 2 cars.

ADDITIONAL FEATURES
Modern minimalist architecture, wardrobes in all bedrooms, aluminum frames with double glazing, marble bathrooms, security door, recently painted, member of a complex of 4 independent maisonettes.

LOCATION
The Ververonda area, just a few minutes from cosmopolitan Porto Heli, combines tranquility with easy access to beaches and trendy spots. Porto Heli is located on the Greek Riviera, in the eastern Peloponnese, in a stunning location with easy access from Athens and sea connections to Spetses and Hydra.

The property presents strong investment potential, as it can generate an income of €200–€300 per night through short-term rentals.

DISTANCES

• beach: 50 m (next to the beach)
• Porto Heli: 4 km
• marina: 2 minutes
• port: 2 minutes
• Athens: 180 km
• Ancient Theatre of Epidaurus: 50 km
• Nafplio: 70 km
• Spetses (by sea): 10 minutes
• Hydra (by sea): 35 minutes

NEARBY BEACHES

• Chrysi Akti – sandy, ideal for families
• Hinitsa – luxurious organized beach
• Kilada – greenery & shallow waters
• Costa – fully equipped beach with water sports
• Ververouda – the closest beach, within walking distance

Gallery

Map