Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Ιδιαίτερη πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων με πισίνα – Νέα Επίδαυρος

Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον κοντά στο χωριό της Νέας Επιδαύρου, αυτή η μοναδική πέτρινη κατοικία των δύο επιπέδων προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και μαγευτική θέα στους γύρω λόφους.

Χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο κοντά στη θάλασσα και σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους.

Ανάλυση Επίπεδων
Πρώτο επίπεδο: Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο (2) υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα (1) μπάνιο και ένα (1) WC. Μια ευρύχωρη σκιερή βεράντα 25 τ.μ. χαρίζει μοναδική θέα στην αυλή και τους γύρω λόφους.

Δεύτερο επίπεδο: Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε έναν επιπλέον χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία περιβάλλεται από πέτρινη μάντρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης, αποθήκη 8 τ.μ., καθώς και ένας σκιερός χώρος με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, ιδανικός για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Δίπλα, η μεγάλη κυκλική πισίνα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Έτος κατασκευής: 2007
Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Σύστημα συναγερμού
Αυτόματη πόρτα εισόδου στο οικόπεδο

Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από το κέντρο του χωριού της Νέας Επιδαύρου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλία της Νέας Επιδαύρου (4 χλμ.), ενώ η Παλιά Επίδαυρος, με το γραφικό της λιμάνι, ταβέρνες και αρχαιολογικά αξιοθέατα, απέχει μόλις 8,9 χλμ.
Η ιστορική πόλη του Ναυπλίου βρίσκεται σε απόσταση 38,4 χλμ., καθιστώντας την κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση.

Αποστάσεις:
Θάλασσα (παραλία Νέας Επιδαύρου): 4 χλμ.
Κέντρο του χωριού (Νέα Επίδαυρος): 2 χλμ.
Παλιά Επίδαυρος: 8,9 χλμ.
Ναύπλιο: 38,4 χλμ.

Οι παραπάνω πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο βασίζονται σε στοιχεία που μας παρασχέθηκαν από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες στις πληροφορίες αυτές. Για την προβολή των ακινήτων απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).



ENG

Unique Stone Residence with Pool – Nea Epidaurus

Nestled in a lush green landscape near the village of Nea Epidaurus, this exceptional two-level stone residence offers comfort, privacy, and breathtaking views of the surrounding hills. Situated on a 1,000 sq.m. plot, it is the perfect retreat for those seeking tranquility close to the sea and important archaeological sites.

Layout
First Level: The main entrance leads to a bright open-plan space that includes a kitchen, dining area, and living room with a fireplace. This level also features two (2) bedrooms with built-in wardrobes, one (1) bathroom, and one (1) WC. A spacious shaded terrace of 25 sq.m. provides stunning views of the courtyard and rolling hills.

Second Level: An internal staircase leads to an additional space, which can be used as a third bedroom, office, or playroom, offering flexibility according to the owner’s needs.

Outdoor Spaces
The property is surrounded by a stone wall. The outdoor area includes a designated parking space, an 8 sq.m. storage room, and a shaded area with a built-in BBQ. Adjacent to this is a large circular pool, offering unobstructed views of the beautiful landscape.

Additional Features
Year of construction: 2007
Wooden frames with double-glazed windows
Security alarm system
Automatic entrance gate
Attic

Location
The residence is just 2 km from the center of Nea Epidaurus, providing easy access to shops and essential services. The beach of Nea Epidaurus is only 4 km away, while the charming port of Palaia Epidaurus, known for its taverns and archaeological sites, is just 8.9 km away. The historic town of Nafplio is located 38.4 km from the property, making this home ideal for both permanent residence and a holiday retreat.

Distances:
Sea (Nea Epidaurus Beach): 4 km
Village centre (Nea Epidaurus): 2 km
Old Epidaurus: 8,9 km
Nafplio: 38,4 km

The above information about the property is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for any inaccuracies in this information. For viewing the properties, an identity card/passport is required. The location of the property on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map