Apartment complex in Nafplio-unfinished (NA624)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

Κ.Α. NA624

Επενδυτικό Ακίνητο στο Ναύπλιο

Κτίριο οικιστικών ακινήτων – Συγκρότημα διαμερισμάτων στην Αγία Κυριακή Ναυπλίου σε ημιτελές στάδιο.

Συνολικό εμβαδόν 430 τ.μ. Σε 3 επίπεδα συν σοφίτα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 410 τ.μ. Με 2, 4 ή εώς και 6 διαμερίσματα. Πωλείται στην τρέχουσα, ημιτελή μορφή του

Ανάλυση Επιπέδων
Ημιυπόγειο (93,60 τ.μ.): Πρόβλεψη για χώρους στάθμευσης, γκαράζ, δύο αποθήκες και λεβητοστάσιο.
Ημιόροφος (171,70 τ.μ.): Δυνατότητα διαμόρφωσης σε ένα, δύο ή τρία διαμερίσματα.
Α’ όροφος (171,70 τ.μ.): Δυνατότητα διαμόρφωσης σε ένα, δύο ή τρία διαμερίσματα, με επιπλέον δυνατότητα προσθήκης σοφίτας.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και κατάσταση
Ολοκληρωμένη φέρουσα κατασκευή (μπετόν), κολώνες στήριξης, όλα τα επίπεδα στρωμένα, αντισεισμική κατασκευή, πρόβλεψη για ανελκυστήρα, εξώστες, μεγάλη εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Η μελέτη περιλαμβάνει στέγη και άδεια για σοφίτες. Οικοδομική άδεια χρονολογία 1990.

Επιπλέον χαρακτηριστικά
Το κτίριο προσφέρει θέα στην γύρω περιοχή και βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με αυτοκίνητο ή 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ναυπλίου. Βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, όπως καταστήματα, καφέ, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία/νοσοκομεία.

Το οικόπεδο διαθέτει ακάλυπτο χώρο περίπου 160 τ.μ., που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κοινόχρηστος ή να δοθεί με αποκλειστική χρήση στον ημιόροφο.

Η Αγία Κυριακή είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Ναυπλίου, με μόνιμες κατοικίες, νέες κατασκευές και ενδιαφέρον τόσο για βραχυχρόνιες όσο και για μακροχρόνιες μισθώσεις.

Με την υποστήριξή μας μπορείτε να συνδεθείτε με αξιόπιστες κατασκευαστικές εταιρείες για την αποπεράτωση του έργου και με την καθοδήγησή μας, τη μελλοντική μεταπώληση των διαμερισμάτων.

Αποστάσεις
Κέντρο Ναυπλίου: 1.000 μ.
Θάλασσα – Παραλία Αρβανιτιάς: 2.500 μ.
Θάλασσα – Παραλία Καραθώνας: 7.000 μ.
Θάλασσα – Παραλία Τολού: 9.000 μ.
Αθήνα: 140 χλμ.

*Αποποίηση ευθυνών: Τα φωτορεαλιστικά/3D διαγράμματα που παρέχονται είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς. Αποτελούν παραδείγματα πιθανών επιλογών φινιρίσματος και δεν αποτελούν μέρος συμβατικής συμφωνίας. Κάθε λεπτομέρεια που παρουσιάζεται υπόκειται σε αλλαγές και δεν πρέπει να θεωρείται δεσμευτική ή οριστική.

ENG

REF.CODE NA624

Investment Property in Nafplio

Residential Building – Apartment Complex in Agia Kyriaki, Nafplio, currently at an incomplete stage (as in photos).

Total constructed size of 430 sq.m. on 3 levels plus attic level, on a privately owned plot of 410 sq.m., with the potential for 2, 4, or up to 6 apartments. It is offered for sale in its current, unfinished state.

Level Analysis
Semi-basement (93.60 sq.m.): Provision for parking spaces, garage, two storage rooms, and boiler room.
Elevated Ground floor (171.70 sq.m.): Can be configured into one, two, or three apartments.
First floor (171.70 sq.m.): Can be configured into one, two, or three apartments, with the additional possibility of adding an attic.

Technical Specifications & Condition
Completed load-bearing structure (reinforced concrete), support columns, all levels laid out, anti-seismic construction, provision for elevator installation, balconies, and a large internal staircase connecting all floors. The architectural study includes a pitched roof and a pre-approved permit for attic spaces. Planning permission dated 1990.

Additional Features
The building offers views of the surrounding area and is located just 3 minutes by car or 10 minutes on foot from Nafplio’s city center. It is close to amenities such as shops, cafés, supermarkets, pharmacies, and hospitals.

The plot includes an uncovered area of approximately 160 sq.m., which can be used as a communal space or granted as exclusive use to the mezzanine level.

Agia Kyriaki is a developing area of Nafplio, featuring permanent residences, new constructions, and strong demand for both short-term and long-term rentals.

With our support, you can be connected with reliable construction companies for the completion of the project and, with our guidance, for the future resale of the apartments.

Distances
Nafplio Center: 1,000 m
Sea – Arvanitia Beach: 2,500 m
Sea – Karathona Beach: 7,000 m
Sea – Tolo Beach: 9,000 m
Athens: 140 km

*Disclaimer: The photorealism/3D diagrams provided are for illustrative purposes only. They are examples of possible finishing options and do not form any part of a contractual agreement. Any details shown are subject to change and should not be considered binding or final.

Gallery

Map