Beachfront luxury villa with pool (MY627)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

Κ.Α. ΜΥ627

Υπό κατασκευή πολυτελή κατοικία σε παραθαλάσσιο οικόπεδο στους Μύλους, Αργολίδας, 10 λεπτά απο το Ναύπλιο.

Σε ιδιωτικό οικόπεδο κάθετης ιδιοκτησίας 500τ.μ. η κατοικία 160 τ.μ. απλώνετε σε δύο επίπεδα με 4 Υ/Δ 2 Λουτρά 1WC και με θέα θάλασσα, πισίνα και θέση στάθμευσης. Ο σχεδιασμός συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία λίγα λεπτά απο την παραλία Μυλών.

Ανάλυση Επιπέδων

Στο ισόγειο επίπεδο (80τ.μ.) συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, και ένα άνετο WC. Η πρόσβαση στη βεράντα και τον ιδιωτικό κήπο είναι άμεση, με όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό καθιστικό και γωνιακές τζαμαρίες που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως.

Μια άνετη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο (87,10τ.μ.), όπου βρίσκονται τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, ένα πλυσταριό και δύο (2) λουτρά. Το κύριο υπνοδωμάτιο (μάστερ) διαθέτει γκαρνταρόμπα και en suite μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα λοιπά υπνοδωμάτια δίνουν πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο συγκρότημα.

Η εξωτερική όψη της κατοικίας εντυπωσιάζει με την προσεγμένη αρχιτεκτονική και την επένδυση από φυσική πέτρα, προσδίδοντας έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό πολυτέλειας και μεσογειακού χαρακτήρα. Διαθέτει οικόπεδο 500τ.μ., με ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 9 Χ 4 μ., δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, και εξωτερική κουζίνα – BBQ εγκαταστάσεις.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Μοντέρνα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, Πόρτες ασφαλείας, Τζάμια triplex με θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, Κουφώματα αλουμινίου, Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας και σύστημα fan coil (ψύξη – θέρμανση), Θέα στη θάλασσα και το Ναύπλιο, Εύκολη πρόσβαση από την κεντρική οδό, Εντός οικισμού.

Δυνατότητα επιλογής εσωτερικής διακόσμησης (χρώματα, πλακίδια, είδη υγιεινής, κουζίνα, ντουλάπες). Χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό, οι κατοικίες απολαμβάνουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας έναν ζεστό και φωτεινό εσωτερικό χώρο όλο τον χρόνο.

Παράδοση έργου: 12-16 μήνες από την έναρξη εργασιών.
Στον αγοραστή παρέχεται αναλυτική συγγραφή υποχρεώσεων από την κατασκευαστική εταιρεία.

Η Τοποθεσία

Οι Μύλοι Αργολίδας είναι ένας γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός στην ανατολική Πελοπόννησο, γνωστός για την ηρεμία του, τα πεντακάθαρα νερά και το συνδυασμό βουνού και θάλασσας.
Η περιοχή προσφέρει όμορφες παραλίες, ιδανικές για κολύμβηση και θαλάσσια σπορ, καθώς και καταπράσινα μονοπάτια για περιπάτους και φυσιολατρικές εξορμησεις. Ένας τόπος που συνδυάζει την ελληνική παράδοση, τον πολιτισμό και τη φυσική ομορφιά – ιδανικός για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Αποστάσεις
Θάλασσα (παραλία Μύλων): 45 μ
Ναύπλιο: 10 χλμ
Άργος: 10 χλμ
Αθήνα: 137 χλμ

*ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ
*ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ

Αποποίηση ευθυνών: Τα φωτορεαλιστικά/3D διαγράμματα που παρέχονται είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς. Αποτελούν παραδείγματα πιθανών επιλογών φινιρίσματος και δεν αποτελούν μέρος συμβατικής συμφωνίας. Κάθε λεπτομέρεια που παρουσιάζεται υπόκειται σε αλλαγές και δεν πρέπει να θεωρείται δεσμευτική ή οριστική.

ENG

REF.CODE. ΜΥ627

Under-construction luxury residence on a seaside plot in Myloi, Argolida, 10 minutes from Nafplio

Situated on a private 500 sq.m. vertical-ownership plot, the 160 sq.m. residence unfolds over two levels and offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, sea views, a swimming pool, and a parking space. The architectural design combines comfort, functionality, and high aesthetics, creating an ideal environment for a permanent home or a holiday retreat, just a few minutes from Myloi beach.

Layouts

The ground floor (80 sq.m.) features an open-plan living room, dining area, and kitchen, as well as a spacious guest WC. Large corner windows provide plenty of natural light and immediate access to the veranda and private garden, complete with a beautifully landscaped outdoor seating area.
An internal staircase leads to the upper level (87.10 sq.m.), which includes four bedrooms, a laundry room, and two bathrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom, and access to a private balcony. The additional bedrooms open onto a shared balcony with unobstructed views of the sea and the complex.

The residence features refined architectural design with natural stone cladding, blending luxury with Mediterranean charm. It sits on a 500 sq.m. plot and includes a private swimming pool (9×4 m), two private parking spaces, and an outdoor kitchen/BBQ area.

Additional Features
High-spec modern construction, security doors, triplex glazing with thermal break and sound insulation, aluminum frames, pre-installation for heat pump and fan coil system (cooling–heating), sea and Nafplio views, easy access from the main road, and located within the settlement.
Interior customization options are available (colors, tiles, sanitary ware, kitchen, wardrobes). Thanks to the southeast orientation, the properties enjoy natural light throughout the day, offering warm and bright interiors year-round.

Project delivery: 12–16 months from the start of construction. A detailed handover report will be provided to the buyer.

Location
Myloi, Argolis is a charming seaside settlement in the eastern Peloponnese, known for its tranquility, crystal-clear waters, and the harmonious blend of sea and mountain landscapes. The area offers beautiful beaches ideal for swimming and water sports, as well as lush walking paths perfect for nature lovers. It is a place where Greek tradition, culture, and natural beauty meet. ideal for those seeking a high quality of life by the sea.

Distances
Sea (Myloi beach): 45 m
Nafplio: 10 km
Argos: 10 km
Athens: 137 km

*LAND PHOTOS AVAILABLE UPON REQUEST
*FLOOR PLANS AVAILABLE UPON REQUEST

Disclaimer: The photorealism/3D diagrams provided are for illustrative purposes only. They are examples of possible finishing options and do not form any part of a contractual agreement. Any details shown are subject to change and should not be considered binding or final.

Gallery

Map