Detached House with Pool & Large Plot (LE582)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Μονοκατοικία με Πισίνα & Μεγάλο Οικόπεδο | 4 Υ/Δ | Αγ. Ιωάννης Λευκακίων | Ναύπλιο

Εντυπωσιακή μονοκατοικία 168 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, βοηθητικό χώρο, υπόγειο με parking & αποθήκη. Ιδανική για οικογένεια ή εξοχική χρήση, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου.

Ανάλυση Επιπέδων
Ισόγειο (92 τ.μ.):
Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.
Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, αλλά στο ίδιο επίπεδο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση,διατηρώντας την οπτική επαφή με το καθιστικό.
Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και βοηθητικός χώρος 5,61 τ.μ., ιδανικός για χρήση ως πλυσταριό ή αποθήκη καθημερινών αναγκών.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο.

Όροφος – Σοφίτα (76 τμ):
Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), καθώς και ένα επιπλέον λουτρό που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια.

Υπόγειο (91 τ.μ.):
Χώρος στάθμευσης και αποθήκη 18 τ.μ., προσφέροντας επάρκεια σε αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους.

Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και άνετο περιβάλλοντα χώρο, κατάλληλο για κήπο, καθιστικά ή BBQ.
Η προνομιακή της θέση προσφέρει ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα προς την ύπαιθρο και τους γύρω λόφους.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
-Κατασκευή σύγχρονων προδιαγραφών
-Αποθήκη 18 τ.μ.
-Υπόγειο Parking
-Τρεις (3) πλήρεις λουτρούς
-Εσωτερική σκάλα
-Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι
-Ιδιωτική πισίνα
-Μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητες διαμόρφωσης

Κατασκευή – Παράδοση
Η κατοικία παραδίδεται με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Δίνεται η δυνατότητα διαμόρφωσης της εσωτερικής διακόσμησης (χρώματα, υλικά κουζίνας & μπάνιου, πλακίδια) σε συνεννόηση με τον κατασκευαστή από μια σειρά προσφερόμενων υλικών. Δεν συμπεριλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας.
Λόγω του προσανατολισμού του, το συγκρότημα φωτίζεται κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.

Τοποθεσία – Περιοχή: Άγιος Ιωάννης, Λευκάκια Ναυπλίου
Η κατοικία βρίσκεται στον οικισμό Άγιος Ιωάννης στα Λευκάκια, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου.
Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, φυσικό τοπίο και άμεση πρόσβαση στην πόλη, με εύκολη σύνδεση προς παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους και τοπικές αγορές.
Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής σε φυσικό περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υποδομές.

Αποστάσεις
Κέντρο Ναυπλίου: 5 χλμ
Παραλία Καραθώνα: 7 χλμ
Αθήνα: 140 χλμ

Αποποίηση ευθυνών: Τα φωτορεαλιστικά/3D διαγράμματα που παρέχονται είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς. Αποτελούν παραδείγματα πιθανών επιλογών φινιρίσματος και δεν αποτελούν μέρος συμβατικής συμφωνίας. Κάθε λεπτομέρεια που παρουσιάζεται υπόκειται σε αλλαγές και δεν πρέπει να θεωρείται δεσμευτική ή οριστική.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου και υπογραφή εντολής. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

Detached House with Pool & Large Plot | 4 Bedrooms | Agios Ioannis, Lefkakia | Nafplio

Impressive detached residence of 168 sq.m. on a 1,000 sq.m. plot, featuring a private swimming pool, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a utility room, basement parking & storage. Ideal for family living or as a holiday home, just minutes from the center of Nafplio.

Layout Overview
Ground Floor (92 sq.m.):
Spacious open-plan living and dining area with direct access to the outdoor space.
The kitchen is separate yet located on the same level, offering both functionality and comfort while maintaining visual connection with the living area.
Also on this level: 1 bedroom, 1 full bathroom, and a 5.61 sq.m. utility room, ideal for use as a laundry or daily storage area.
An internal staircase connects to the upper floor.

First Floor – Attic (76 sq.m.):
Consists of three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, and an additional full bathroom serving the remaining rooms.

Basement (91 sq.m.):
Includes indoor parking and an 18 sq.m. storage room, offering ample auxiliary and storage space.

Outdoor Spaces
The property sits on a 1,000 sq.m. private plot, featuring a swimming pool and generous outdoor space, ideal for creating a garden, outdoor seating areas or a BBQ zone.
Its prime location offers tranquility and unobstructed views of the countryside and surrounding hills.

Additional Features
Modern construction standards
18 sq.m. storage room
Basement parking
Three (3) full bathrooms
Internal staircase
Bright and functional interiors
Private swimming pool
Large plot with landscaping potential

Construction – Delivery
The property will be delivered with contemporary construction standards, with an emphasis on functionality, quality, and energy efficiency.
Buyers have the opportunity to customize the interior finishes (colors, kitchen & bathroom materials, tiles) in consultation with the developer from a curated selection of materials.
Kitchen electrical appliances are not included.
Thanks to its orientation, the residence benefits from natural light throughout most of the day and across seasons.
Perfect for permanent residence, holiday home, or investment property.

Location – Area: Agios Ioannis, Lefkakia, Nafplio
The house is located in the quiet residential settlement of Agios Ioannis, in Lefkakia, just a few minutes from the historic center of Nafplio.
This area combines peace, natural surroundings, and easy access to the city, while also offering quick connection to beaches, archaeological sites, and local markets.
It is ideal for those seeking a high quality of life in a natural setting, without sacrificing access to essential infrastructure.

Distances
Nafplio Town Center: 5 km
Karathona Beach: 7 km
Athens: 140 km

Disclaimer: The photorealism/3D diagrams provided are for illustrative purposes only. They are examples of possible finishing options and do not form any part of a contractual agreement. Any details shown are subject to change and should not be considered binding or final.

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number, as well as the signature of the corresponding indication form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map