Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Επενδυτικό ακίνητο στο Παράλιο Άστρος

Παράλιο Άστρος μπροστά στη θάλασσα, οικόπεδο 2.020τ.μ. με Άδεια οικοδομής για πολυκατοικίες (3 κτίσματα) και παλαιότερη σύντομη επενδυτική ανάλυση από τον μηχανικό.

Το ακίνητο βρίσκεται επάνω στον παραλιακό δρόμο στο Παράλιο Άστρος σε εξαιρετική θέση μπροστά στη θάλασσα. Συγκεκριμένα επί των οδών Σωκράτη Καλλίτση (παραλιακή) Τήνου & Δουζένη – θέση «Αναπάϊδες ή Αρμύρες», στο Παράλιον Άστρος Κυνουρίας, Νομού Αρκαδίας

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:

• Συνολική Δόμηση: 2.600τμ ( ΣΥΝ ΕΞΤΡΑ )
• Πρόσοψη σε τρείς δρόμους
• Επίπεδο
• 5μ. από την ακτή
• Πολεοδομικό Καθεστώς: Συντελεστή 1,28 | Κάλυψη 50% | μέγιστο ύψος 10μ.

Κτίρια

Α: 751,38τ.μ. Κάθετη (Διαθέτει θεμέλια)

Β: 490,15τ.μ. Κάθετη

Γ: 778,47 τ.μ. Κάθετη

Το παράλιο Άστρος στην Βόρεια Κυνουρία αποτελεί το σημαντικότερο καλοκαιρινό θέρετρο και αγαπημένος καλοκαιρινός προορισμός για τους κατοίκους των νομών Αρκαδίας, Αργολίδος και τη πόλη της Αθήνας και όχι μόνο καθώς τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σημαντική αλλά ήπια τουριστική ανάπτυξη με αρκετούς επισκέπτες από την Ευρώπη, έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από Ισραήλ και Αμερική.

Αυτό οφείλεται σε δύο κυρίως λόγους: Ο πρώτος έχει να κάνει με την μικρή απόσταση που το χωρίζει από τα αστικά κέντρα που αναφέραμε και την εύκολη πρόσβαση σε αυτό ενώ ο δεύτερος έχει να κάνει με την ομορφιά του φυσικού τοπίου και τα γραφικά σπιτάκια που φτάνουν μέχρι την άκρη της μεγάλης και όμορφης παραλίας.

Αξιοθέατα & Παραλίες: Μεσαιωνικό κάστρο, γραφικό λιμανάκι, όμορφος οικισμός, Ανάβαλος | Ατσίγγανος | Γλυφάδα | Παλιόχανο (ή παραλία Κάτω Βερβένων) | Πλαζ Καλλιστώ | Πόρτες | Χερονήσι

Αποστάσεις:

– 4.000μ. από Αστρος

– 36.000μ. από Ναύπλιο

– 43.000μ. από Τρίπολη

– 170.000 από Αθήνα

Οι παραπάνω πληροφορίες ιδιοκτησίας βασίζονται σε στοιχεία που μας παρέχονται από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για πιθανές ανακρίβειες σε αυτές τις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG

Investment Property Located in seaside (Paralio) Astros town

Exclusive plot of 2.020sq.m. Located in seaside (Paralio) Astros town, suited just 5 meters from the sea. It has a valid building permit for three (3) apartment buildings, and a script investment analysis by the issuing company.

The property is located at the most privilege spot of Paralio Astros. Crossing a 10m wide road leads you straight to the beach. It’s one of the very few properties that construction in front of the endless beach, is allowed. It’s located very close to the border of Moustos Lake protected wetland, with rich plant and habitat.

Paralio Astros is not just a place to spend your vacation it’s the place you will find HOME. It demonstrates the true spirit of Arcadia and you will become, as many before, part of that magical world.

Apart from the amazing landscape and the lovely climate Paralio Astros offers a vivid community. You will enjoy the company of highly amazing; all age groups’ people that live or visit in every given chance the village. Events, performances, activity groups, daily relaxed gatherings and intellectuals’ discussions will decorate your everyday life throughout the year.

Land Features:

– Total Building limit 2600sqm

– Façade on 3 roads

– Flat

– 5m. from the coast

– Urban Regime: Coefficient 1.28 | Coverage 50% | maximum height 10m.

Buildings

A: 751.38sq.m. Vertical Ownership

B: 490,15sq.m. Vertical Ownership

C: 778,47 sq.m. Vertical Ownership

Total: 2020sq.m.

The plot is surrounded by roads on it 3 sides and only the forth side is neighboring with another property. It’s currently already licensed for three, three floor and with above the ground level garages, buildings. All first floor apartments have direct access to their private garage. All apartments are expected to have breathtaking views of the amazing gulf and some of them of the village as well.

Approximately 14% of BUILDING A construction has already been completed.

Legal status and advantages:

 The property belongs to a company which gives flexibility in buying and selling along with lower taxation schemes.

The coastal Astros in North Kynouria is the most important summer resort and a favorite summer destination for the residents of the prefectures of Arcadia, Argolida, with increasing flows from Athens and not only as in recent years it has experienced significant tourist development with several visitors from Europe, strong investment interest from Israel and Greek-Americans.

This is due to two main reasons: The first has to do with the short distance that separates it from the urban centers of Argos, Tripoli and Nafplio and the easy access to it while the second has to do with the beauty of the natural landscape and the picturesque little houses that reach the edge of the beautiful beach.

Sightseeing & Beaches: Medieval castle, picturesque harbour, village settlement, Anavalos | Achinganos | Glyfada | Paliokhan (or Kato Verbeno beach) | Kallisto Plaza | Portes | Heronisi

Distances:

– 4.000m. from Astros

– 36.000m from Nafplio

– 43.000m from Tripoli

– 170.000 from Athens

*Our company holds all legal papers that are required for the sale of this property.

Price 1.600.000€

Gallery

Map