Sea view development site (GA272L)

Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

scroll down for ENG

***ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ***

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ : GA272L

Οικόπεδο 60 στρεμμάτων με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για τουριστικές υποδομές, στην περιοχή Άρτεμις Γαλατά, απέναντι από το νησί του Πόρου, στην Τροιζήνα, Πελοπόννησος.

Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από την παραλία, σε αμφιθεατρική τοποθεσία που αναπτύσσεται σε τρία συνεχόμενα τεμάχια στην πλαγιά.

Με συνολική έκταση 60.000 τ.μ. καθαρά για δόμηση, και πρόσοψη σε επαρχιακή οδός 125μ., το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο και διαθέτει 15%-20% συντελεστή δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας δυνατότητα κατασκευής έως και 12.000 τ.μ. για κύριους χώρους, και επιπλέον συντελεστή δόμησης για υπόσκαφα επίπεδα, υπόγεια επίπεδα και σοφίτες.

Αποτελεί ιδανική επένδυση για: Ξενοδοχειακή μονάδα, Eco-Resort, Εγκαταστάσεις glamping, ή άλλες τουριστικές υποδομές.

Η περιοχή φημίζεται για τις φυσικές της ομορφιές και τις δραστηριότητες που προσφέρει:
Πεζοπορίες και μπάνιο στο ποτάμι του Διαβολογέφυρου. Εξερεύνηση του ηφαιστείου στα Μέθανα. Εκδρομές στον Πόρο. Γαστρονομικές εμπειρίες στα ταβερνάκια του Γαλατά. Επισκέψεις στο αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου. Τοπικά προϊόντα όπως ελαιόλαδο και κρασί. Θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στο νερό.

Χαρακτηριστικά οικοπέδου
Επικλινές και αμφιθεατρικό, Θέα στη θάλασσα, Άμεση πρόσβαση από την επαρχιακή οδό Ερμιόνης – Γαλατά.

Αποστάσεις
Παραλία Αλίκη: 3 χλμ
Γαλατάς: 6 χλμ
Πόρος: 7 χλμ
Λιμάνι Μετόχι (πρόσβαση στην Ύδρα): 15 χλμ
Ερμιόνη: 33 χλμ
Αρχαία Επίδαυρος: 44 χλμ
Αεροδρόμιο Αθήνας (Ελ. Βενιζέλος): 190 χλμ

ENG

***OFFICE EXCLUSIVITY***

REF.CODE : GA272L

60,000 sq.m. Buildable plot with stunning sea view in Artemis Galatas, Opposite the Island of Poros, Troizina, Peloponnese, ideal for tourism accommodation development.

Located just 2 km from the beach, this amphitheatrically positioned property unfolds across three adjoining sections on the hillside.

With a total area of 60,000 sq.m. constructable land, facade 125 m., the land is buildable and offers a 15%-20% building factor, allowing for up to 12,000 sq.m. of main living areas, plus additional building allowances for undercut levels (cave homes), basements, and attic spaces.

This property presents an ideal investment opportunity for the development of:
A hotel complex, Eco Resort, Glamping facilities, and other tourist accommodations or infrastructure

The area is renowned for its natural beauty and the variety of activities it offers:
Hiking and swimming at the Diavologefyro River, Exploring the Methana volcano, Day trips to Poros, Gastronomic experiences in the traditional tavernas of Galatas, Visits to the Ancient Theatre of Epidaurus, Local products such as olive oil and wine, Water sports and other sea-based activities.

Property Features
Sloping, amphitheatrical terrain, panoramic sea views, Direct access from the Ermioni–Galatas provincial road.

Distances
Aliki Beach: 3 km
Galatas: 6 km
Poros: 7 km
Metochi Port (access to Hydra): 15 km
Ermioni: 33 km
Ancient Epidaurus: 44 km
Athens International Airport (El. Venizelos): 190 km

Gallery

Map