Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Έκταση 8 στρ. εκτός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο | 66μ πρόσοψη | Νέα Τίρυνθα

ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ:
Το οικόπεδο αποτελείται από δύο συνεχόμενα οικόπεδα των 4 στρεμμάτων έκαστο, συνολικής επιφάνειας 8 στρεμμάτων, εκτός σχεδίου οικισμού Νέας Τίρυνθας. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 66 μέτρων στην επαρχιακή οδό Άργους – Ναυπλίου, γεγονός που ενισχύει την εμπορική του προβολή.

Δόμηση:

Επαγγελματική χρήση: έως 1.600 τ.μ.

Κατοικίες: έως 250 τ.μ. σε δύο ορόφους

Επί του παρόντος, η έκταση είναι φυτεμένη με εσπεριδοειδή (αγροτική εκμετάλλευση).

ΙΔΑΝΙΚΟΤΗΤΑ:
Ιδανική επιλογή για κατασκευή επαγγελματικού ακινήτου (κατάστημα, αποθήκες, logistics, σούπερ μάρκετ, μονάδα μεταποίησης κ.ά.).

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Η Νέα Τίρυνθα είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή με σταθερή ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Άργος και το Ναύπλιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ήσυχο περιβάλλον και όλες τις απαραίτητες υποδομές.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:

Ναύπλιο: 4,5 χλμ

Άργος: 7 χλμ

Παραλία Αρβανιτιάς: 5 χλμ

Αθήνα: 130 χλμ

Σημείωση – Για τον υπολογισμό της μέγιστης πιθανής δόμησης θα χρειαστεί συμβουλή μηχανικού και μελέτη οικοπέδου

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

8,000 sq.m. Plot Outside City Plan | Buildable | 66m Facade | Nea Tiryntha

PROPERTY DETAILS:
The property consists of two adjoining plots of 4,000 sq.m. each, totaling 8,000 sq.m., located outside the city plan of Nea Tiryntha. It is buildable, with a 66-meter frontage on the Argos–Nafplio provincial road, offering excellent visibility and commercial potential.

Building Potential:

Commercial use: up to 1,600 sq.m.

Residential use: up to 250 sq.m. on two levels

Currently, the land is planted with citrus trees, making it suitable for agricultural exploitation as well.

IDEAL FOR:
An excellent opportunity for the construction of commercial premises such as a retail store, warehouse, logistics center, supermarket, or processing unit.

LOCATION:
Nea Tiryntha is a developing area with consistent demand for both residential and commercial properties. It is strategically located between Argos and Nafplio, providing easy access, a peaceful environment, and full access to essential infrastructure and amenities.

DISTANCES:

Nafplio: 4.5 km

Argos: 7 km

Arvanitia Beach: 5 km

Athens: 130 km

Note: For calculating the maximum possible buildable area, consultation with an engineer and a plot study is required.

Gallery

Map