Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Σε ήσυχη περιοχή του Ναυπλίου, στην Αγία Κυριακή νεόδμητη, μονοκατοικία 120.τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ.

Σε μια ήσυχη περιοχή του Ναυπλίου, στην Αγία Κυριακή, διατίθενται ανεξάρτητες κατοικίες 120 τ.μ., χτισμένες σε ιδιωτικά οικόπεδα που κυμαίνονται από 800 τ.μ. έως 1.300 τ.μ., εντός ενός καταπράσινου κτήματος 5.000 τ.μ.

Κάθε μεζονέτα εκτείνεται σε 120 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα.

Η κατοικία αποτελείται από:

• Ανασηκωμένο ισόγειο: ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο.
• Πρώτος όροφος: κύρια κρεβατοκάμαρα με εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι 25 τ.μ. με πανοραμική θέα στην περιοχή και στο Παλαμήδι του Ναυπλίου.
• Ημιυπόγειο: προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας και περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ντουλάπες και λειτουργικό χώρο αποθήκευσης.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εσωτερική σκάλα, εξωτερική αποθήκη για τον λέβητα κεντρικής θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, και αποχετευτικό σύστημα συνδεδεμένο με βιολογικό καθαρισμό.

Οι κατοικίες έχουν ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό και περιμετρική περίφραξη. Κάθε σπίτι διαθέτει ιδιωτική είσοδο, ευρύχωρο κήπο και χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Απέχουν μόλις 1 χλμ. από καταστήματα και σούπερ μάρκετ, ενώ βρίσκονται εντός 3 χλμ. από σχολεία, τράπεζες, νοσοκομείο και παραλία. Οι καλοκατασκευασμένες αυτές κατοικίες είναι ιδανικές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Σημείωση: Οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου.
Τιμές από: 250.000€
Τρεις μεζονέτες διαθέτουν αποκλειστική χρήση κήπου 800 τ.μ. — οι τιμές ξεκινούν από 250.000€, 260.000€, και 270.000€.
Μία μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 1.300 τ.μ. — τιμή: 300.000€.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
Παραλία (Αρβανιτιά): 3 χλμ
Ναύπλιο: 3 χλμ
Αθήνα: 138 χλμ

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).



ENG

In a quiet area of Nafplion, in Ag. Kyriaki, detached houses of 120 sq.m. on a plot of 800 sq.m.

In a quiet area of Nafplio, in Agia. Kyriaki, detached houses of 120 sq.m. set on private plots ranging from 800 sq.m. up to 1,300 sq.m. within a verdant 5,000 sq.m. estate.

Each maisonette spans 120 sq.m. across three levels.

The house consists of:
The elevated ground floor features a spacious open-plan living and dining area with a fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a large veranda with direct access to the garden.

The first floor comprises a master bedroom with fitted wardrobes, an en-suite bathroom, and access to a generous 25 sq.m balcony with scenic views of the surrounding area and Nafplio’s Palamidi Castle.

The semi-basement, accessible via an internal staircase, includes two additional bedrooms with wardrobes and a practical storage area.

Additional features include an internal staircase, a basement with external storage for the central heating boiler, aluminum frames with double glazing and mosquito screens, central (oil) heating, pre-installation facilities for solar heating, and a sewage system connected to the biological treatment network.

The homes benefit from ideal eastern orientation and are enclosed with fencing, Each house features a private entrance, spacious garden, and off-road parking. Located just 1 km from local shops and supermarkets, and within 3 km from schools, banks, a hospital, and the beach, these well-constructed properties are situated in a quiet area and are perfectly suited for both permanent residence and holiday living.

Please note:
Prices vary depending on the plot size.
Prices start from: 250,000€
Three maisonettes each have exclusive use of a garden of 800 sq.m. – prices start from 250.000€, 260.000€, and 270.000€
One maisonette has exclusive use of a garden of 1.300 sq.m – 300.000€.

DISTANCES :
Sea (Arvanitia Beach) : 3 km
Nafplio : 3 km
Athens : 138 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number, as well as the signature of the corresponding indication form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map