LE271
giorgos@propertyshop.gr
Villa in Lefkakia, Nafplio (LE271)

Villa in Lefkakia, Nafplio (LE271)

Investment Property
Holiday Home
Airbnb
100 m²
2 br
1 ba

Basic Information

Price: 380.000€
Size (m²): 100m²
Plot size (m²): 600m²
Levels: 1
Availability:
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC:
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: Yes
Attic: No
Playroom: No
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: No
Painted: Yes
Alarm: No
Fireplace: Yes
Bright: Yes

Construction

Construction Υear:
Under construction: Yes
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: No
Renovated: No
Year of renovation:
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: A
Heating System: Autonomous
Heating Type: Oil
Air Conditioning: No
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: Yes
Balcony: Yes
Balcony Area (m²):
Awnings: No
Pergola: Yes
Garden: Yes
BBQ: Yes
Pool: Yes
View: Yes
AMEA Access: No
Parking: Yes
Entrances: 1

Property Location

Distance From Sea (m): 5400
Zone: Residential zone
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Υπό κατασκευή, βίλα με οικόπεδο


Με άψογο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με τη χρήση σύγχρονων υλικών, και εμφανή τα υλικά της πέτρας, του σκυροδέματος και του γυαλιού, αυτό το σπίτι απλώνεται σε ένα επίπεδο, προσφέρει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν το φως του ήλιου να εισχωρήσει. Ιδανική διαμόρφωση, άνετο, προσφέρει ιδιωτικότητα και όμορφη θέα στη γύρω περιοχή.

Η κατοικία αποτελείται από:
Κύρια είσοδος με χώρο υποδοχής, μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας και κουζίνας με πάγκο τραπεζαρίας, άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού. Δύο (2) μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Εξωτερικό
Όμορφα διαμορφωμένος χώρος με πέργκολα-σκιερή βεράντα, σκαλοπάτια που οδηγούν σε έναν εξωτερικό ξεχωριστό χώρο κήπου περίπου 600 τ.μ., ιδανικό για να συμπεριλάβει ένα καθιστικό, πισίνα με χώρο χαλάρωσης και εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου με έναν σκιερό χώρο πέργκολας για τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης. Εύκολη πρόσβαση από δημοτικό δρόμο.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά
Μονωμένα κουφώματα και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, ξύλινα δάπεδα, ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια και προεγκατεστημένη καλωδίωση για κλιματισμό και συναγερμό.

Στην περιοχή υπάρχουν και άλλες κατοικίες, ένα μείγμα ξένων ιδιοκτητών που έρχονται για παραθέριση και ντόπιων που ζουν όλο το χρόνο. Ήσυχο, με ιδανικό κλίμα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός.

Αποστάσεις:
Ναύπλιο: 4.5km
Θάλασσα: 6km
Παραλίες Τολό: 6km, Καραθώνας: 7.5km, Αρβανιτιά: 5.4km
Αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος: 180km

Και οι δύο βίλες είναι διαθέσιμες προς πώληση στην τιμή των €700.000

Οι παραπάνω πληροφορίες ιδιοκτησίας βασίζονται σε στοιχεία που μας παρέχονται από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για πιθανές ανακρίβειες σε αυτές τις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG


Under-construction, villa with land


Of Impeccable Architectural design with the use of modern materials, and evident the materials of stone, concrete, and glass. This house is spread over one level, offers large openings that allow sunlight to enter. Ideal configuration, comfortable, offers privacy and beautiful views of the surrounding area.

The residence consists of:
Main entrance with reception area, large open-plan living – dining and kitchen area with dining counter, direct access to the terrace and house exterior. Two (2) large bedrooms and one bathroom.

Exterior
Beautifully landscaped area with a pergola-shaded terrace, steps leading to an outdoor seperated garden area of approx 600 sq.m., ideal for including a seating area, swimming pool with relaxing space, and BBQ facilities offering a shaded pergola space for the summer months, and much more. It has a large parking area. Easy access from a municipal road.

Additional Features
Insulated aluminum frames and windows with double glazing and screens, autonomous oil heating, solar panel, fireplace, wooden floors, wooden ceiling with exposed beams and pre-installed wiring for air conditioning and alarm.

The area has other residences, a mix of foreign holiday owners and locals living year-round. Quite, with ideal microcimate and offers direct access to the city of Nafplio. South-West orientation.

Distances:
Nafplio: 4.5km
Sea : 6km
Beaches Tolo: 6km, Karathonas: 7.5km, Arvanitia: 5.4km
Athens Airport El. Venizelos : 180km

Both villas are available for sale at the price of €700.000

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

380.000€ 3.800€/m²
Property Manager Image
Giorgos Athinaios