Apartment in Tolo with sea view (TO671)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

Κ.Α.: TO671

Διαμέρισμα με θέα θάλασσα | 80 τ.μ. | 2 Υ/Δ | 2 Μπάνια | Κοινόχρηστη Πισίνα

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Τολό Αργολίδας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., με μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδόν 30 τ.μ., τζάκι και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.

Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με όμορφη ανοιχτή θέα. Το καθιστικό περιλαμβάνει τζάκι, ενώ ο χρωματιστός καναπές λειτουργεί και ως καναπές-κρεβάτι, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας ή διαμόρφωση σε 2ο υπνοδωμάτιο, με δικό του ξεχωριστό μπαλκόνι επίσης με θέα θάλασσα. Επιπλέον, η κουζίνα δείνει πρόσβαση σε ένα μικρό πίσω μπαλκόνι με θέα στον εσωτερικό ακάλυπτο. Ενα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Επιπλέον διαθέτει δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Συνολικά το ακίνητο διαθέτει τέσσερα μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ.μ., τα οποία προσφέρουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο προσανατολισμός του και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ιδιαίτερα φωτεινούς και ευχάριστους χώρους.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

Μοντέρνα και προσεγμένη κατασκευή, κουφώματα αλουμινίου, air condition για ψύξη και θέρμανση, εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο, άνετοι αποθηκευτικοί χώροι και λειτουργική κουζίνα. Παραδίδεται όπως στις φωτογραφίες, με τις ηλεκτρικές συσκευές και τα περισσότερα έπιπλα. Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ τα ετήσια κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 600€.

Επιπλέον, υπάρχει κλειστό γκαράζ 34 τ.μ. το οποίο έχει την δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητη κατοικία τύπου studio, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας.

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται στο Τολό Αργολίδας, έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής, γνωστό για τα καθαρά νερά, τις όμορφες παραλίες και τη χαλαρή ατμόσφαιρά του. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες και μη παραλίες, καθώς και σε ταβέρνες, εστιατόρια, καφέ και όλες τις βασικές υποδομές. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ το Ναύπλιο απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Αποστάσεις
Θάλασσα 200μ.
Κέντρο Τολού 200μ.
Νάυπλιο 11 χλμ
Αεροδρόμιο Αθηνών <=2 ώρες

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

Ref. Code: TO761

Apartment with sea view | 80 sq. m. | 2 bedrooms | 2 bathrooms | Shared Swimming Pool

In a prime location in Tolo, just a few minutes’ walk from the beach, a bright, modern and stylish top-floor apartment with a total area of 80 sq. m. is available, featuring large terraces (in total) 30 sq. m., a fireplace, and access to a shared swimming pool. The property combines comfort and functionality, making it an ideal choice for both permanent residence, a holiday home or investment.

The home features a spacious open-concept living, dining, and kitchen area, with direct access to a large balcony offering sea view. The living room offers a cosy fireplace for winter nights, while the colourful sofa also functions as a sofa bed, offering additional sleeping accommodation, and the possibility for a second bedroom, with its own sea-view balcony. Additionally, the kitchen offers a small back balcony, facinf the communal pool and lounge area.The apartment currently features a particularly spacious and bright bedroom with access to a private balcony. It also features two bathrooms, offering comfort and functionality. In total, the property features four balconies, with a combined area of approximately 30 sq. m., which provide natural light and ventilation throughout the day. Its orientation and large windows create exceptionally bright and pleasant spaces.

Additional Features:
Modern and well-crafted construction, aluminium window frames, air conditioning for cooling and heating, built-in closets, ample storage space, and a functional Italian bespoke kitchen. The property features a shared pool, and annual common area fees amount to approximately €600.

Additionally, there is a closed 34 sq. m. garage which can be converted into an independent studio-style residence, offering significant investment potential or additional guest accommodation.

Location
The residence is located in Tolo, Argolis, one of the region’s most popular seaside destinations, known for its clear waters, beautiful beaches, and relaxed atmosphere. Just a few minutes’ walk from the sea, the property offers easy access to both organised and unorganised beaches, as well as taverns, restaurants, cafes, and all essential amenities. The location combines privacy and comfort, while Nafplio is a short drive away by car, making the property an ideal choice for both owner-occupancy and tourist rental.

Distances
Sea/Beach 200m.
Tolo centre 200m.
Nafplio 11 km
Athens Airport <=2 hours

Gallery

Map