Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ**

Ισόγειο Διαμέρισμα 66τ.μ με κήπο – I2 – TO465

Συγκρότημα 6 διαμερισμάτων στο Τολό, Αργολίδας | Κτίριο 460 τ. μ. | 3 επίπεδα | θέα θάλασσα | Υπο-ανακαίνιση. 

Πωλούνται αυτόνομα διαμερίσματα οριζόντιας ιδιοκτησίας υπό ανακαίνιση που παραδίδονται ολοκληρωμένα. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία του χωριού, με εύκολη πρόσβαση και καταπληκτική θέα θάλασσα.

Διαμέρισμα 66 τ.μ. I2 (TO465)
Ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας καθιστικού με πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά, και ένα λουτρό. Ένα μικρό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα θάλασσα, και ένα δέυτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο με παράθυρο, που κοιτάζει σε ιδιωτική αυλη.

Διαμέρισμα 85 τ.μ. I1 (TO466)
Διαμπερές, ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας καθιστικού με πρόσβαση σε δύο μεγάλες βεράντες, η μία με θέα θάλασσα, και μεγάλη αυλή, ένα άνετο λουτρό, και ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου. Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην αυλή και δεύτερο υπνοδωμάτιο με παράθυρο.

Επιπλέον Πληροφορίες: Μοντέρνα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, φωτεινά και ευρύχωρα δωμάτια, πόρτες ασφαλείας, διπλά τζάμια triplex με θερμοδιακόπτη και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου, προ-εγκατάσταση για κλιματισμό με ψύξη-θέρμανση (αντλία θερμότητας), Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Όλα τα διαμερίσματα ορόφου διαθέτουν μεγάλες βεράντες με θέα, φωτεινά, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσύφωνα, θερμοπρόσοψη και μόνωση κτιρίου.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά
Το κτίριο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 400τ.μ με κήπο. Τα ισόγεια διαμερίσματα θα διαθέτουν κήπο/αυλή με αποκλειστική χρήση γής. Πρόσβαση απο ασφαλτο, μεσω σκαλοπάτια ή ράμπα που καταλύγει στον εξωτερικό ανελκυστήρα (ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ).

Πληροφορίες Κτιρίου:
Το ακίνητο είναι τριών (3) επιπέδων, κατασκευής του 1990, συντηρημένο σε καλή κατάσταση. Η μελέτη αφορά 6 διαμερίσματα, δύο στο κάθε επίπεδο, δύο ή τριών υπνοδωματίων, διαμπερές. Τα διαμερίσματα προσφέρονται σε διαφορετικές διαρρυθμίσεις, για να καλύψουν κάθε ανάγκη.

Διαθέσιμοι όροφοι :
Σε Ισόγειο , 1^ο όροφο και 2^ο όροφο ή ολόκληρο όροφο (TO471).

Έργο
Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου αναμένεται Q2 2026.

Δυνατότητες αγοραστή
Το συγκεκριμένο υπο ανακαίνιση ακίνητο έχει το πλεονέκτημα ελεύθερης διακόσμησης, την επιλογή δηλαδή χρωμάτων, κουζίνας και ντουλάπες, λευκά είδη και πλακάκια που ο αγοραστής επιλέγει από μία γκάμα υλικών. Σε πρώιμο στάδιο έργων, ο αγοραστής έχει την δυνατότητα συνένωσης διαμερισμάτων ή μερικών εσωτερικών αλλαγών, και αγορά ολόκληρου ορόφου. Τα διαμερίσματα μπορούν να παραδοθούν όπως ακριβώς στις απεικονίσεις 3D με ένα επιπλέον κόστος.

Αποστάσεις:

Το Τολό απέχει 10 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου και είναι παραδοσιακό καλοκαιρινό θέρετρο.

Θάλασσα και παραλία: 300μ.
Τολό: 250μ.
Ναύπλιο 10 χλμ.
Αθήνα: 137χλμ.

Για παραπάνω πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Αποποίηση ευθυνών: Τα φωτορεαλιστικά/3D διαγράμματα που παρέχονται είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς. Αποτελούν παραδείγματα πιθανών επιλογών φινιρίσματος και δεν αποτελούν μέρος συμβατικής συμφωνίας. Κάθε λεπτομέρεια που παρουσιάζεται υπόκειται σε αλλαγές και δεν πρέπει να θεωρείται δεσμευτική ή οριστική.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

**EXCLUSIVELY AT PROPERTYSHOP**

Ground Floor apartment with garden 85sq.m.– I2 – TO465

Complex of 6 Apartments in Tolo, Argolida | Building 460 sq.m. | 3 Levels | Sea View | Under Renovation

Autonomous horizontal-ownership apartments under renovation are available for sale and will be delivered fully completed. The complex is located in one of the best areas of the village, with easy access and breathtaking sea views.

Apartment 66 sq.m. Ι2 (TO465)
Open-plan kitchen, dining and living area with access to a from veranda offering sea views, both externally and internally, and one bathroom. One smaller bedroom with direct access to the veranda, and a second larger bedroom with a window, overlooking the private patio area.

Apartment 85 sq.m. Ι1 (TO466)
A bright, through-apartment featuring an open-plan kitchen, dining and living area with access to a veranda one of which enjoys sea views, and a private patio. It includes a spacious bathroom and a separate laundry room with access to the patio. One large bedroom with access to the patio, and a second bedroom with a window.

Additional Information
Modern construction of high specifications, bright and spacious interiors, security doors, triplex double glazing with thermal break and sound insulation, aluminum frames, pre-installation for air conditioning with heating and cooling via heat pump, and southeast orientation. All upper-floor apartments feature large terraces with views, are bright, include built-in wardrobes in the bedrooms, solar water heaters, thermal façade insulation, and full building insulation.

External Features
The building is set on a 400 sq.m. plot with a garden. Ground-floor apartments will enjoy private-use garden or courtyard areas. Access is provided from an asphalt road, via stairs or a ramp leading to an external elevator (ADA / accessibility-friendly access).

Building Information
The property consists of three (3) levels and was originally constructed in 1990, maintained in good condition. The renovation study includes 6 apartments, two on each level, with two or three bedrooms, all through-apartments. The apartments are offered in various layouts to meet different needs. Available options include ground floor, first floor, second floor, or the purchase of an entire floor (TO471).

Project
Completion and delivery of the project are scheduled for Q2 2026.

Buyer Options
This under-renovation property offers the advantage of free interior customization, allowing the buyer to choose colors, kitchen design, wardrobes, sanitary ware, and tiles from a selected range of materials. At an early stage of construction, buyers also have the option to merge apartments, make partial internal layout changes, or purchase an entire floor. Apartments can be delivered exactly as shown in the 3D visualizations at an additional cost.

Distances:
Tolo is 10 kilometres away from the city of Nafplio and is a highly visited summer resort.
Sea and beach: 300m.
Tolo centre: 250m.
Nafplio: 10 km
Athens: 137 km

For more information and to view the site, please contact us.

Disclaimer: The photorealism/3D diagrams provided are for illustrative purposes only. They are examples of possible finishing options and do not form any part of a contractual agreement. Any details shown are subject to change and should not be considered binding or final.

Gallery

Map