Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Aγροτεμάχιο 9700 τ.μ. στην πανέμορφη περιοχή του Τολού στην Αργολίδα.

Ιδανικό για υπόσκαφα, συγκρότημα εξοχικών κατοικιών 

 ΚΩΔ. ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: TO105L 

Χαρακτηριστικά Αγροτεμαχίου

• Εμβαδόν 9700 τ.μ. 
• Εκτός Οικισμού
• Άρτιο και Οικοδομήσιμο 
• Πρόσοψη σε δρόμο 260 μ. 
• Πρόσφατο τοπογραφικό 
• Πανοραμική Θέα Θάλασσα 
• Κλήση: Επικλινές 
• Κατάλληλο για: Εξοχικές κατοικίες, Συγκρότημα κατοικιών, Υπόσκαφες οικίες
• Οικίες: με σοφίτες, υπόγεια, σοφίτες και πατάρια 
• Πρόσβαση απο: Άσφαλτο 
• Προσανατολισμό: Ανατολικό

Όροι δόμησης Οικοπέδου

Καθαρή Δόμηση 270 τ.μ. 

Δόμηση Υπογείων 270 τ.μ. 

Δόμηση Σοφιτών 135 τ.μ. 

Συνολική Δόμηση 675 τ.μ. Και επιπλέον δυνατή δόμηση σε οικίες υπόσκαφα – Δόμηση πάνω από 675 τ.μ. + 

Σημείωση – Για τον υπολογισμό της μέγιστης πιθανής δόμησης θα χρειαστεί συμβουλή μηχανικού και μελέτη οικοπέδου. Υπόσκαφα και Φυσιοκεντρικά Κτήρια: Οι νέες τάσεις στη βιώσιμη αρχιτεκτονική, όπως τα υπόσκαφα και φυσιοκεντρικά τουριστικά καταλύματα, ενδέχεται να έχουν ελαφρύνσεις στους περιορισμούς δόμησης.

Περιγραφή 

Το αγροτεμάχιο διαθέτει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, τοποθεσία, συνδυάζοντας την ομορφιά του φυσικού τοπίου με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Εντοπίζεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την παραλία και 700 μέτρων από το γραφικό χωριό του Τολού, παρέχοντας έτσι εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες.

Η έκταση των 9700 τ.μ. είναι άρτια και οικοδομήσιμη, επιτρέποντας την ανέγερση εξοχικών κατοικιών, συγκρότημα υποσκαφών, κ.α. με υπόγειο, σοφίτα, πατάρι, που θα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα.

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άνετη, καθώς βρίσκεται πάνω σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο με μεγάλη πρόσοψη.

Αποστάσεις :
Θάλασσα : 700 μ.
Τολό : 1,5 χλμ
Ναύπλιο : 10 χλμ
Αθήνα : 140 χλμ

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG

A plot of 9700 m² in the beautiful area of Tolo in Argolida.

Ideal for Underground Homes, Holiday Home Complex

PLOT CODE: TO105L

Land Characteristics

• Area: 9,700 sq.m.
• Outside the Residential Zone
• Suitable and Buildable
• Road frontage: 260 m.
• Recent topographic survey
• Panoramic Sea View
• Slope: Inclined
• Suitable for: Holiday homes, Housing complexes, Underground residences
• Houses: with attics, basements, lofts, and mezzanines
• Access via: Asphalt road
• Orientation: East

Building Terms

• Main Building Area: 270 sq.m.
• Basement Area: 270 sq.m.
• Attic Area: 135 sq.m.
• Total Building Area: 675 sq.m. plus additional potential for underground homes, allowing construction above 675 sq.m.+

Note: To calculate the maximum possible building area, consultation with an engineer and a plot study will be required. Underground and Nature-Centric Buildings: New trends in sustainable architecture, such as underground and nature-centric tourist accommodations, may offer some building regulation relief.

Description

This plot offers an excellent investment opportunity, combining the beauty of the natural landscape with direct access to all the amenities in the area. Located just 700 meters from the beach and 700 meters from the picturesque village of Tolo, it provides quick and easy access to shops, restaurants, and other services.

The 9,700 sq.m. plot is buildable and suitable for the construction of holiday homes, underground complexes, etc., with basements, attics, and mezzanines, enjoying unobstructed sea views.

Access to the property is easy, as it is situated on an asphalt road with a large frontage.

Distances :
Sea : 700 m.
Tolo : 1,5 km
Nafplio : 10 km
Athens : 140 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Gallery

Map