Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Οικοδομήσιμο Οικόπεδο με Υπέροχη Θέα | 845,75 τ.μ. | Άγιος Αιμιλιανός

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Το οικόπεδο συνολικής έκτασης 845,75 τ.μ. βρίσκεται σε πευκόφυτη και αραιοκατοικημένη περιοχή με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Αργολικό κόλπο.

• Διάταξη: Αποτελείται από δύο οικοδομήσιμα τεμάχια (περίπου 423 τ.μ. το καθένα).
• Δόμηση:
  • Δυνατότητα ανέγερσης συνολικά 240 τ.μ. κύριων χώρων, με επιπλέον 240 τ.μ. υπόγειων χώρων και 120 τ.μ. σοφίτας.
  • Εναλλακτικά, μπορεί να οικοδομηθούν δύο ανεξάρτητες κατοικίες 120 τ.μ. κύριας δόμησης η καθεμία, με επιπλέον 120 τ.μ. υπόγειο και 60 τ.μ. σοφίτα ανά κατοικία.
• Υποδομές: Βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικισμού, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεφωνικής/διαδικτυακής σύνδεσης.
• Πρόσβαση: Ο δρόμος είναι πλακόστρωτος, πλάτους 7 μέτρων, με ελαφριά κλίση.

Ιδανικότητα:
Το οικόπεδο είναι ιδανικό για:

• Την κατασκευή πολυτελούς βίλας με μοναδική θέα.
• Ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων υψηλής ποιότητας.

Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ηρεμία της φύσης και την εγγύτητα στη θάλασσα, το καθιστούν κορυφαία επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Τοποθεσία:
Ο Άγιος Αιμιλιανός είναι μια περιοχή φυσικής ομορφιάς με πευκόφυτες εκτάσεις και θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αργολικού κόλπου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση:

• 400 μέτρων από την παραλία.
• 8 χλμ. από το Κρανίδι.
• 76 χλμ. από το Ναύπλιο.

Η περιοχή συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και αξιοθέατα.

Αποστάσεις:

• Θάλασσα: 400 μ.
• Κρανίδι: 8 χλμ.
• Ναύπλιο: 76 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ENG

Buildable Plot with Stunning Views | 845.75 sq.m. | Agios Aimilianos

Plot Features:
This plot, with a total area of 845.75 sq.m., is located in a pine-covered and sparsely populated area offering unobstructed views of the sea and the Argolic Gulf.

• Layout: Composed of two buildable sections (approximately 423 sq.m. each).
• Building Potential:
  • Total building capacity of 240 sq.m. of main living space, plus 240 sq.m. of basement space and 120 sq.m. of attic space.
  • Alternatively, the plot can accommodate two independent residences of 120 sq.m. each, with an additional 120 sq.m. of basement and 60 sq.m. of attic space per residence.
• Utilities: The plot is within a fenced residential area with ready access to water, electricity, and telecommunications/internet services.
• Access: A paved road, 7 meters wide, with a slight incline provides easy access to the property.

Suitability:
This plot is ideal for:

• Building a luxury villa with breathtaking views.
• Developing high-quality tourist accommodations.

Its location, combined with the tranquility of nature and proximity to the sea, makes it a top choice for residential or investment purposes.

Location:
Agios Aimilianos is a natural beauty spot with pine forests and stunning views of the endless blue of the Argolic Gulf. The plot is located:

• 400 meters from the beach.
• 8 km from Kranidi.
• 76 km from Nafplio.

The area combines the peace of nature with easy access to essential amenities and nearby attractions.

Distances:

• Beach: 400 m
• Kranidi: 8 km
• Nafplio: 76 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Gallery

Map