Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Επενδυτικό Οικόπεδο 1.000 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με εξαιρετική θέα, μόλις 280 μ. από την παραλία, Άγιος Αιμιλιανός, Πόρτο Χέλι

ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ
-Εμβαδόν: 1.000 τ.μ.
-Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. για κύρια κατασκευή, επιπλέον 400 τ.μ. για υπόγεια και 200 τ.μ. για σοφίτες (σύνολο έως 1.000 τ.μ.)
-Τοποθεσία: Εντός οικισμού, σε προνομιακό σημείο με νεόδμητες κατοικίες και φύλαξη
-Πρόσοψη: 30 μ. σε δημοτική οδό
-Θέα: Πανοραμική θέα στις γύρω νησίδες και την Ύδρα
-Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
-Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
-Απόσταση από παραλία: 280 μ. – εύκολη πρόσβαση με τα πόδια

ΙΔΑΝΙΚΟΤΗΤΑ
Το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας μια μοναδική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και υπέροχη θέα. Η μεγάλη δυνατότητα δόμησης, που περιλαμβάνει κύρια κατασκευή, υπόγεια και σοφίτες, καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών. Επιπλέον, λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως τουριστικές βίλες ή boutique ξενοδοχείο.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Ο Άγιος Αιμιλιανός είναι μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές του Πόρτο Χελίου, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τη φυσική ομορφιά και την άμεση πρόσβαση σε καθαρές παραλίες. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Πόρτο Χελίου.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Θάλασσα: 280 μ.
Πόρτο Χέλι: 6 χλμ.
Ναύπλιο: 80 χλμ.
Αθήνα: 180 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).


ENG

Plot of 1,000 m², buildable and within city plan, with stunning views, only 280 m from the beach, Agios Emilianos, Porto Heli

CHARACTERISTICS ANALYSIS
-Area: 1,000 m²
Building Capacity: 400 m² for main construction, an additional 400 m² for basements, and 200 m² for attics (total up to 1,000 m²)
-Location: Within city plan, in a privileged area near newly built homes with security
-Facade: 30 m on a municipal road
-View: Panoramic view of the surrounding islands and Hydra
-Orientation: Southeast
-Access: Direct access from a paved road
-Distance from beach: 280 m – easy access by foot

IDEAL USE
The plot is perfect for the construction of luxurious residences, offering a unique location near the sea with breathtaking views. With the large building capacity, which includes the main construction, basements, and attics, this plot is ideal for developing a complex of holiday homes. Additionally, due to the area’s high tourist demand, it is an excellent choice for commercial use, such as tourist villas or a boutique hotel.

LOCATION
Agios Emilianos is one of the most exclusive areas of Porto Heli, known for its luxurious homes, natural beauty, and easy access to clean beaches. The area offers peace, privacy, and easy access to all the amenities of Porto Heli.

DISTANCES
Sea: 280 m
Porto Heli: 6 km
Nafplio: 80 km
Athens: 180 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map