Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll for English

***ΠΩΛΉΘΗΚΕ***

Πωλείται ιδιοκτησία με ενεργή επιχείρηση κάμπινγκ, με κτίσματα 592 τ.μ., σε οικόπεδο 8.620 τ.μ., μόλις 100 μ. από την παραλία της Νέας Επιδαύρου.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Ισόγεια κτίρια συνολικής επιφάνειας 592 τ.μ.
Οικόπεδο 8.620 τ.μ.
100 μ. από τη θάλασσα
Έτος κατασκευής: 1988
Ενεργειακή κλάση: Δ

Εγκαταστάσεις:

• 7 κτίσματα 
• 2 κουζίνες (εστιατόριο & κοινόχρηστα μαγειρεία)
• 20 μπάνια (ντουζιέρες & τουαλέτες ανδρών – γυναικών)
• Πισίνα 6.5 Χ 17.38 (113 τ.μ.)

Διαρρύθμιση

• Κτίριο 1 (40,17 τ.μ.): Χώρος υποδοχής – 1 δωμάτιο με 1 μπάνιο
•  Κτίριο 2 (37,65 τ.μ.): Χώρος υποδοχής με 1 δωμάτιο
•  Κτίριο 3 (169,17 τ.μ.): Εστιατόριο και κουζίνα με τουαλέτες εσωτερικά & εξωτερικά
•  Κτίριο 4 (66,61 τ.μ.): Τουαλέτες & ντους επισκεπτών – ανδρικές
•  Κτίριο 5 (66,36 τ.μ.): Τουαλέτες & ντους επισκεπτών – γυναικείες
•  Κτίριο 6 (111,14 τ.μ.): Δύο δωμάτια για το προσωπικό & μίνι μάρκετ
•  Κτίριο 7 (100,77 τ.μ.): Αποθήκη / κουζίνα για επισκέπτες
  

Παροχές:
Θέρμανση & κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου & μαρμάρινα πατώματα, ανιχνευτές πυρκαγιάς & σύστημα πυρόσβεσης, δίκτυα φωτισμού, παροχής ρεύματος & ύδρευσης σε εξωτερικούς χώρους, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ιδιωτικό πάρκινγκ & προαύλιος χώρος, πλούσια βλάστηση (ελαιόδεντρα, μουριές, λεύκες, πλατάνια, φοίνικες), θέα στη θάλασσα από επίπεδο +1.

Υφιστάμενη κατάσταση:
Ενεργή επιχείρηση κάμπινγκ με 35 χρόνια λειτουργίας και σταθερές αποδόσεις.

Επιχειρηματική Ευκαιρία:
Ανακαίνιση εγκαταστάσεων, προσθήκη επιπλέον κτισμάτων & αύξηση θέσεων, διασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις. Δυνατότητα ένταξης σε χρηματοδοτικά προγράμματα (ΕΣΠΑ, Αναπτυξιακός Νόμος). 

Τοποθεσία & Αποστάσεις:
Παραλία Νέας Επιδαύρου: 100 μ.
Συνορεύει με δημοτικό γήπεδο καλαθοσφαίρισης, ποδοσφαίρου & παιδική χαρά.
Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: 7 χλμ.
Ναύπλιο: 42 χλμ.
Αεροδρόμιο Αθηνών: 152 χλμ.
Χωριό: 2 χλμ.
Πόλη: 8,5 χλμ.
Κοντά σε μαρίνα, ταβέρνες & αθλητικές εγκαταστάσεις.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου και υπογραφή εντολής. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

For Sale: Property with an Active Camping Business

***SOLD***

A property with an active camping business, featuring buildings totaling 592 sq.m. on a 8,620 sq.m. plot, just 100 m from the beach of Nea Epidavros.

Key Property Features:

• Ground-level buildings with a total area of 592 sq.m.
• Land plot: 8,620 sq.m.
• Distance from the sea: 100 m
• Year of construction: 1988
• Energy class: D

Layout & Facilities:

• 7 buildings
• 2 kitchens (restaurant & shared cooking facilities)
• 20 bathrooms (showers & toilets for men and women)
• Swimming pool: 6.5 x 17.38 m (113 sq.m.)

Buildings Overview:

• Building 1 (40.17 sq.m.): Reception area – 1 room with 1 bathroom
• Building 2 (37.65 sq.m.): Reception area with 1 room
• Building 3 (169.17 sq.m.): Restaurant & kitchen with outdoor restrooms
• Building 4 (66.61 sq.m.): Men’s guest toilets & showers
• Building 5 (66.36 sq.m.): Women’s guest toilets & showers
• Building 6 (111.14 sq.m.): Two staff rooms & a mini market
• Building 7 (100.77 sq.m.): Storage / kitchen for visitors

Amenities:

Heating & air conditioning (A/C), solar water heater, aluminum window frames & marble floors, fire detectors & fire suppression system, outdoor lighting, electricity & water supply networks, accessible for people with disabilities (ADA-compliant), private parking & courtyard, lush vegetation (olive trees, mulberries, poplars, plane trees, palm trees), sea view from level +1.

Current Status:

Fully operational camping business with 35 years of successful operation and steady returns.

Investment Opportunity:

Renovation of facilities, additional buildings & increased capacity ensure high returns. Eligible for funding programs (EU subsidies, Development Law).

Location & Distances:

• Nea Epidavros Beach: 100 m
• Adjacent to a municipal basketball & football field and a playground
• Ancient Theatre of Epidaurus: 7 km
• Nafplio: 42 km
• Athens International Airport: 152 km
• Village: 2 km
• City: 8.5 km
• Close to marina, taverns & sports facilities.

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number, as well as the signature of the corresponding indication form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map