NA404
aspasia@propertyshop.gr
Maisonette in Nafplio (NA404)

Maisonette in Nafplio (NA404)

Investment Property
Holiday Home
Airbnb
135 m²
3 br
4 ba

Basic Information

Price: 415.000€
Size (m²): 135m²
Plot size (m²): 400m²
Levels: 3
Availability: 09/08/2023
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
WC:
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: Yes
Attic: Yes
Playroom: Yes
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: Yes
Painted: Yes
Alarm: No
Fireplace: No
Bright: Yes

Construction

Construction Υear: 2023
Under construction: Yes
Newly Built: Yes
Incomplete: No
Internal Staircase: Yes
Renovated: Yes
Year of renovation:
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: A+
Heating System: Autonomous
Heating Type: Fan-coil
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: Yes
Balcony: Yes
Balcony Area (m²): 50m²
Awnings: Yes
Pergola: No
Garden: Yes
BBQ: No
Pool: No
View: Yes
AMEA Access: Yes
Parking: Closed Garage
Entrances: 2

Property Location

Distance From Sea (m): 1500
Zone: Residential zone
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Υπό κατασκευή μεζονέτα 3 επιπέδων σε κεντρικό σημείο του Ναυπλίου με κήπο, θέση στάθμευσης και θέα στο φρούριο Παλαμήδι


Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 135 τ.μ., έχει γωνιακή διάταξη και είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπαλκόνια, βρίσκεται στο ισόγειο, 1ος και τελευταίος όροφος σοφίτα.

Λεπτομέριες:
Ισόγειο 55τ.μ.
Είσοδος από κοινόχρηστη σκάλα. Μια ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι που απλώνονται σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει πρόσβαση στον κήπο. Ένα W.C επισκεπτών, καθώς και ένα δεύτερο πίσω μπαλκόνι με πρόσβαση από την κουζίνα. Μια εσωτερική σκάλα συνδέει όλα τα επίπεδα.

1ος Όροφος 55 τ.μ.
Δύο (2) υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού, με θέα στον κήπο, τη γειτονιά και το κάστρο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες και 2 μπάνια.

Σοφίτα 25 τ.μ.
Εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο, με το κυρίως υπνοδωμάτιο που δίνει πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκόνι με θέα στον κήπο και ένα (1) μπάνιο με ντουζιέρα.

Ιδιωτικό οικόπεδο περίπου. 400τ.μ. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, (1) σε υπόγειο γκαράζ και (1) σε εξωτερικό χώρο, με επιπλέον αποθήκη 5τ.μ. στο υπόγειο. Έχει ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει μεγάλα ευρύχωρα δωμάτια.

Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά:
Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, φωτεινά και ευρύχωρα, πόρτες ασφαλείας, τζάμια triplex με θερμοδιακόπτη και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης αντλίας θερμότητας, fancoil με ψύξη-θέρμανση.

Σε κεντρικό και άνετο σημείο της πόλης, σε μικρή απόσταση από το κέντρο, με σούπερ μάρκετ στα 100 μ και εύκολη πρόσβαση. Λόγω του προσανατολισμού και της θέσης του, το ακίνητο είναι καλά φωτισμένο το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας – χειμώνα και καλοκαίρι.

Αυτό το ακίνητο υπό κατασκευή έχει το πλεονέκτημα ότι δίνει στους πελάτες τη δυνατότητα επιλογής διακόσμησης π.χ. επιλογή χρωμάτων για μονάδες κουζίνας και ντουλάπες, πλακάκια μπάνιου και πλακάκια δαπέδου. Από μια σειρά υλικών που προμηθεύει η κατασκευαστική εταιρεία.

ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΖΗΤΗΣΗΣ

Αποστάσεις
Κέντρο 1.500μ.
Θάλασσα 2 χλμ. (Παραλία Αρβανιτιάς)
Αθήνα 137 χλμ

Οι παραπάνω πληροφορίες ιδιοκτησίας βασίζονται σε στοιχεία που μας παρέχονται από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για πιθανές ανακρίβειες σε αυτές τις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG


Under-construction 3-level maisonette in a central part of Nafplio with garden, parking space and views of the Palamidi fortress


The property has a total area of 135 sq.m.it has a corner layout and is spacious and bright, with 3 bedrooms, 3 balconies, located on the ground,1st and top attic floor.

Details;
Ground floor 55sq.m.

Entrance from a communal stairway. An open plan kitchen, dining and living room spreading onto a large balcony, which offers access to the garden area. A guest W.C., and also a second back balcony accessed by through the kitchen. An internal staircase connects all levels.


1st Floor 55 sq.m.

Two (2) bedrooms with access to an east-facing balcony, overlooking the garden, the neighborhood and the castle. The bedrooms offer wardrobes and 2 bathrooms.


Loft 25 sq.m.

Internal staircase leading to the upper level, featuring the master bedroom giving access to a small balcony overlooking the garden, and one (1) bathroom with shower.

Private Land of approx. 400sq.m. It offers two parking spaces 1 – a basement garage and 1 – external space, with additional storage of 5sq.m. in the basement. It has an ideal Southeast orientation and offers large spacious rooms.

Additional Features:
Modern construction of high standards, bright and spacious, security doors, triplex glazing with thermo switch and soundproofing, aluminum frames, modern heat pump heating system, fancoil with cooling-heating.

In a central and comfortable part of the city, a short distance from the center, with a supermarket at 100 m and easy access. Due to its orientation and its position, the property is well-lit during most of the day – winter and summer.

This property under construction has the advantage of giving clients a choice of decoration ie. choice of colours for kitchen units and wardrobes, bathroom tiles and floor tiles. From a range of materials supplied by the construction company.

FLOOR PLANS AVAILABLE UPON REQUEST

Distances
Centre 1,500 m.
Sea 2 km ( Arvanitia Beach)
Athens 137 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

415.000€ 3.074€/m²
Property Manager Image
Aspasia Athinaiou