Apartment opposite the Nafplio Marina (NA683)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for ENG

Κ.Α.: NA683

Ρετιρέ 144 τ.μ. | 2 ΕΠΙΠΕΔΑ | 3 Υ/Δ | 2 ΛΟΥΤΡΑ | ΠΑΡΚΙΝΓΚ | ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ

Σε προνομιακό σημείο στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, και ξεχωρίζει για τις μεγάλες περιμετρικές βεράντες και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το Παλαμήδι και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου.

3ος όροφος: Ο κύριος όροφος της κατοικίας περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας σε open-plan διαρρύθμιση, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι.

4ος όροφος – Σοφίτα: Εσωτερική σκάλα οδηγεί στη λειτουργική σοφίτα, όπου βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο και το δεύτερο μπάνιο. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως κύριο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, γραφείο ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Εξωτερικοί χώροι: Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το Παλαμήδι, την Παλιά Πόλη και το αστικό τοπίο του Ναυπλίου.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι, ανελκυστήρας και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, σε μικρή απόσταση από τη νέα μαρίνα, την εμπορική αγορά, το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές.

Αποστάσεις
Ναύπλιο: 700μ.
Παραλία: 1χλμ.
Αθήνα: 107χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

144 sq. m. Penthouse | 2 Levels | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Parking | Elevator

In a prime location in the center of Nafplio, an exceptional corner penthouse with cross-ventilation is available for sale, with a total area of 144 sq. m. The residence spans two levels, on the 3rd and 4th floors of an apartment building with an elevator, and stands out for its large wraparound terraces and unobstructed panoramic views of the sea, Palamidi, and the Old Town of Nafplio.

3rd floor: The main floor of the residence features a spacious, open-plan living and kitchen area, with direct access to the large perimeter terraces. On the same level are two comfortable bedrooms, a bathroom, and interior storage spaces.

4th Floor – Attic: An internal staircase leads to the functional attic, where the third bedroom and the second bathroom are located. The space can be used as a master bedroom, guest room, office, or separate guest quarters, depending on the new owner’s needs.

Outdoor Areas: The large perimeter terraces are one of the property’s most notable features, offering unobstructed panoramic views of the sea, Palamidi, the Old Town, and the urban landscape of Nafplio.

Technical Specifications: Independent oil-fired heating, air conditioning units for cooling and heating, solar water heater, aluminum window frames with double-pane glass, security door, interior storage spaces, elevator, and private parking space

Location: The property is located in a highly central area, a short distance from the new marina, the commercial market, the port, and the historic center of Nafplio, with direct access to shops, schools, services, and all the necessary daily amenities.

Properties
Nafplio: 700m.
Beach: 1km.
Athens 107km.

Gallery

Map