New apartment complex near Nafplio (NA670)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

Κ.Α.: NA670

Νέο συγκρότημα κατοικιών στο Ναύπλιο, στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Αγίας Κυριακής, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση είτε με τα πόδια είτε με αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Το συγκρότημα πωλείται ενιαία και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας περίπου 304 τ.μ., με συνολικά 8 υπνοδωμάτια και 6 λουτρά.

Το συγκρότημα περιλαμβάνει:

• Διαμέρισμα Ισογείου Ι1 – 68,23 τ.μ. – 2 Υ/Δ – 1 Λ
• Διαμέρισμα Ισογείου Ι2 – 50 τ.μ. – 1 Υ/Δ – 1 Λ
• Μεζονέτα Α1 Α’ Ορόφου & Σοφίτας – 107,50 τ.μ. – 3 Υ/Δ – 2 Λ
• Μεζονέτα Α2 Α’ Ορόφου & Σοφίτας – 78,30 τ.μ. – 2 Υ/Δ – 2 Λ

Τα δύο ισόγεια διαμερίσματα διαθέτουν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με πρόσβαση σε μπροστινές βεράντες, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιόκτητους κήπους αποκλειστικής χρήσης. Οι μεζονέτες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα (Α’ όροφος και σοφίτα), με μεγάλες βεράντες, φωτεινούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει ανεξαρτησία και άνεση.

Όλες οι κατοικίες διαθέτουν νότιο προσανατολισμό στα υπνοδωμάτια και σχεδιάζονται με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους.

Επιπλέον χαρακτηριστικά συγκροτήματος

Το συγκρότημα παραδίδεται με σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης/θέρμανσης με αντλία θερμότητας και μονάδες Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου και θερμοπρόσοψη. Στο εσωτερικό περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες κουζίνας και υπνοδωματίων, έπιπλα μπάνιου, κρεμαστές λεκάνες, νεροχύτες κουζίνας, καλωδιώσεις για φωτιστικά και πρίζες, δάπεδα από πλακάκι, βαμμένοι τοίχοι καθώς και πλήρης τοποθέτηση πλακιδίων στα λουτρά. Επιπλέον, το συγκρότημα διαθέτει θέσεις στάθμευσης, αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, φωτοβολταϊκό σύστημα και πρόβλεψη για εγκατάσταση συστήματος αφαλάτωσης νερού. Υπάρχουν επίσης υποδομές για κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου για μεγιστοποίηση ιδιοκτησίας, προσθήκη πισίνας, θέση στάθμευσης και υπόλοιπο δόμησης – περισσότερες πληροφορίες κατόπιν αίτησης.

Τοποθεσία

Η περιοχή της Αγίας Κυριακής στο Ναύπλιο ξεχωρίζει για την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες της περιοχής. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, προσφέρει μοναδικό συνδυασμό χαλάρωσης, θέας και ποιοτικής διαβίωσης σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αργολίδας.

Αποστάσεις 

• Ναύπλιο: 1 χλμ. 
• Θάλασσα (Παραλία Αρβανιτιάς): 2 χλμ.
• Αθήνα: 140 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

Ref. Code: NA670

A new residential complex in Nafplio, located in the beautiful and quiet neighborhood of Agia Kyriaki, within walking distance of the city center and easily accessible by car. This property combines modern construction, high energy efficiency, and an ideal location for permanent residence, vacation use, or tourist rental.

The complex is being sold as a single unit and consists of four independent residences with a total area of approximately 304 sq. m., featuring a total of 8 bedrooms and 6 bathrooms.

The complex includes:

• Ground Floor Apartment I1 – 68.23 sq. m. – 2 bedrooms – 1 bathroom
• Ground Floor Apartment I2 – 50 sq. m. – 1 bedroom – 1 bathroom
• A1 First-Floor & Attic Duplex – 107.50 sq. m. – 3 bedrooms – 2 bathrooms
• A2 First-Floor & Attic Duplex – 78.30 sq. m. – 2 bedrooms – 2 bathrooms

The two ground-floor apartments feature an open-concept kitchen, dining, and living area with access to front terraces, while the bedrooms open onto private gardens for exclusive use. The duplexes are spread over two levels (first floor and loft), with large terraces, bright spaces, and a functional layout that offers privacy and comfort.

All residences feature south-facing bedrooms and are designed with an emphasis on natural light and a connection to the outdoors.

Additional complex features

The complex is delivered with modern, high-quality construction and features an autonomous cooling/heating system with a heat pump and fan-coil units, a solar water heater, electric shutters, double-pane energy-efficient windows with thermal breaks and sound insulation, aluminum window frames, and a thermal facade. The interior includes built-in kitchen and bedroom cabinets, bathroom furniture, wall-mounted toilets, kitchen sinks, wiring for light fixtures and outlets, tiled floors, painted walls, and fully tiled bathrooms. Additionally, the complex features parking spaces, charging stations for electric vehicles, a solar power system, and provisions for the installation of a water desalination system. There is also infrastructure for a shared elevator. Additional land can be purchased for land ownership extension, pool construction, and parking, with additional building allowance – more info upon request.

Location

The Agia Kyriaki area in Nafplio stands out for its tranquility, natural beauty, and direct access to the city and the area’s beaches. An ideal choice for a permanent residence or a vacation home, it offers a unique combination of relaxation, views, and quality of life in one of the most beautiful areas of Argolis.

Distances

• Nafplio: 1 km. 
• Beach ( Arvanitia Beach): 2 km.
• Athens: 140 km.

Gallery

Map