Newly built maisonette near Nafplio (NA629)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for ENG

Ιδανικό ακίνητο για Golden Visa

K.A. NA629

Νεο συγκρότημα κατοικιών στο Ναύπλιο. Σε μία εξαιρετική γειτονιά, στην Αγ.Κυριακή Ναυπλίου, ήσυχη και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση με τα πόδια ή το αυτοκίνητο και έτοιμη για παράδοση αρχές του 2026.

Η μεζονέτα είναι τριών επιπέδων, (ένα διαμέρισμα ισογείου (Α) και μια μεζονέτα Α ορόφου με σοφίτα (Β)). Εμβαδόν 128 τ.μ., με 3 Υ/Δ, 3 Λουτρά.

A: Διαμέρισμα I2 50 τ.μ. Ισόγειο 1 Υ/Δ, 1 Λ,
Διαμέρισμα ισογείου επιπέδου 50τ.μ. που διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας τραπεζαρίας και καθιστικού που ανοίγει σε μπροστινή βεράντα. Χολ οδηγεί στο ένα υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση στον πίσω ιδιόκτητο κήπο 400 τ.μ. με δικαιώματα αποκλειστικής χρήσης, και ένα λουτρό με παράθυρο. Ο προσανατολισμός των υπνοδωματίων ειναι Νότιος. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιας/μακροχρόνιας μίσθωσης.

Β: Μεζονέτα Α ορόφου συν Σοφιτα Α2 | 78,30 τ.μ. | 2 Υ/Δ | 2 Λ
Η μεζονέτα Α2 είναι διαμπερές και αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο και τη σοφίτα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν περισσότερους χώρους. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην πίσω βεράντα και ένα λουτρό με φυσικό φωτισμό. Άνετη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο με βεράντα, φωτεινό και άνετο, που μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο γραφείου, καθώς και ένα δεύτερο λουτρό. Ο προσανατολισμός των υπνοδωματίων ειναι Νότιος. Η διάταξη της κατοικίας δημιουργεί αίσθηση ανεξαρτησίας ανάμεσα στους χώρους, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιας/μακροχρόνιας μίσθωσης. Πρόσβαση μέσω εσωτερικής κοινόχρηστης σκάλας. Υπάρχουν υποδομές για κοινόχρηστο ανελκυστήρα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά Νεόδμητης Κατοικίας
Η κατοικία παραδίδεται με σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης/θέρμανσης με αντλία θερμότητας και μονάδες Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου και θερμοπρόσοψη. Στο εσωτερικό περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες κουζίνας και υπνοδωματίων, έπιπλα μπάνιου, κρεμαστή λεκάνη, νεροχύτης κουζίνας, καλωδιώσεις για φωτιστικά και πρίζες, δάπεδα από πλακάκι, βαμμένοι τοίχοι καθώς και πλήρης τοποθέτηση πλακιδίων μπάνιου. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει μία θέση στάθμευσης, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκό σύστημα και πρόβλεψη για εγκατάσταση συστήματος αφαλάτωσης νερού. Παράδοση εντός του 2026

Αποστάσεις:
Ναύπλιο 1 χλμ
Θάλασσα 2 χλμ
Αθήνα 140 χλμ

ENG

Ideal for Golden Visa

Ref.Code: NA629

New Residential Complex in Nafplio. Located in an excellent neighborhood in Agia Kyriaki, Nafplio – quiet and within close distance to the city center. The maisonette consists of three levels (a ground-floor apartment and a first-floor maisonette with an attic). Total area 128 sq.m., featuring 3 bedrooms and 3 bathrooms.

A: Ground-Floor Apartment – 50 sq.m. (1 Bedroom, 1 Bathroom)
A single-level ground floor apartment 50 sq.m. featuring an open-plan kitchen, dining, and living area with access to a front veranda. A hallway leads to one bedroom with access to the private rear garden (exclusive use rights) and a bathroom with a window. The bedrooms are south-facing. An ideal choice for a holiday home, permanent residence, or investment property for short-term or long-term rental.

Β: Maisonette A2 (1st Floor + Attic) | 78,30 sq.m. | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms
Maisonette A2 is a bright, dual-aspect residence spanning the first floor and the attic, offering comfort and functionality for families or couples seeking more space.
The first level includes an open-plan living, dining, and kitchen area with access to a large front veranda, one bedroom with access to a rear veranda, and a bathroom with natural light. A comfortable staircase leads to the attic, where there are two additional bright and spacious bedrooms with veranda access – which can be used as a home office – and a second bathroom. Bedrooms are south-facing.

The layout ensures privacy between spaces, while the outdoor areas provide direct connection with the natural environment. Perfect for use as a holiday home, permanent residence, or investment property for short-term/long-term rental. Access via internal shared staircase. Infrastructure for shared elevator available.

Additional Features of the Newly Built Residences
Each home is delivered with modern construction of high standards and includes an independent heating/cooling system with heat pump and fan coil units, solar water heater, electric shutters, double energy-efficient glazing with thermal break and sound insulation, aluminum frames, and external thermal insulation.
Interior features include fitted kitchen and bedroom wardrobes, bathroom furniture, wall-hung toilet, kitchen sink, wiring for lighting and sockets, tiled flooring, painted walls, and complete bathroom tiling.

Additional amenities include one parking space, provision for electric car charging, photovoltaic system, and infrastructure for water desalination system installation. Delivery: within 2026

Distances:
• Nafplio – 1 km
• Sea – 2 km
• Athens – 140 km

Gallery

Map