NA294
aspasia@propertyshop.gr
Apartment in Nafplio (NA294)

Apartment in Nafplio (NA294)

Investment Property
Holiday Home
Airbnb
100.08 m²
3 br
2 ba

Basic Information

Price: 285.000€
Size (m²): 100.08m²
Plot size (m²): 500m²
Levels: 2
Availability:
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC:
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: No
Attic: Yes
Playroom: No
Floor: 3
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Triple
Safety door: Yes
Furnished: No
Painted: Yes
Alarm: No
Fireplace: No
Bright: Yes

Construction

Construction Υear: 2023
Under construction: Yes
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: Yes
Renovated: No
Year of renovation:
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: A
Heating System: Autonomous
Heating Type: Fan-coil
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: No
Balcony: Yes
Balcony Area (m²):
Awnings: No
Pergola: No
Garden: No
BBQ: No
Pool: No
View: No
AMEA Access: No
Parking: Yes
Entrances: 1

Property Location

Distance From Sea (m): 1500
Zone: Residential zone
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο


Σε κεντρική γειτονιά του Ναυπλίου και με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ένα υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα έκτασης 100,08 τ.μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο τριώροφης οικοδομής που διαθέτει ανελκυστήρα. Αυτή η σύγχρονη πολυκατοικία, που αποτελείται από εννέα μονάδες, είναι κατασκευασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας.

Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι ενιαίου χώρου με κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια και δύο (2) μπάνια.

Στο πρώτο επίπεδο (70,93 τ.μ.), η είσοδος οδηγεί στον ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας που παρέχει πρόσβαση στο κεντρικό μπαλκόνι από δύο σημεία. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι.

Μια εσωτερική σκάλα συνδέει το πρώτο επίπεδο με τη σοφίτα.

Το δεύτερο επίπεδο (29,15 τ.μ.), το οποίο αποτελείται από ένα μικρό διάδρομο που συνδέει το μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια.

Τα βασικά χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν ενεργειακή κλάση απόδοσης “Α”, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σίτες, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από κεραμικά πλακάκια, εντοιχισμένες ντουλάπες και προεγκατάσταση για σύστημα fan-coil αντλίας θερμότητας τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση.

Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανάπτυξη και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2024.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG


Top floor apartment


In a central neighbourhood of Nafplio and with easy access to shops, schools and the Old Town of Nafplio, an under construction luxury apartment spanning 100.08 sq.m. is available for sale on the 3rd and final floor of a three-story building equipped with an elevator. This modern apartment building, comprising of nine units, is built to the highest quality standards.

The apartment features a spacious open-plan living room with a kitchen, three (3) bedrooms, and two (2) bathrooms.

On the first level (70.93 sq.m.), the entrance leads to the open plan living/dining/kitchen granting access to the central balcony from two points. This level also includes a bathroom and a bedroom with access to a separate balcony.

An internal staircase connects the first level to the loft.

The second level (29.15 sq.m), which comprises of a small hallway connecting the bathroom and two bedrooms.

Key highlights of the residence include an energy efficiency class ‘A’ rating, aluminium frames with thermal break, fly screens, double-glazed energy-efficient windows, a security door, ceramic tile floors, built-in wardrobes, and the pre-installation for a heat pump fan-coil system for both cooling and heating.

The project is currently under development and is scheduled for completion in 2024.

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate

Map

285.000€ 2.848€/m²
Property Manager Image
Aspasia Athinaiou