Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Υπό προσφορά

Πέτρινη Κατοικία στο Νεοχώρι με Θέα στη Θάλασσα

Πέτρινο σπίτι 213 m2 | 193 m2 κύριος χώρος + 20 m2 εργαστήριο/ξενώνα | 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | 1 WC | σαλόνι | κουζίνα | laundry room | μεγάλο οικόπεδο 860 τ.μ. | θέα στη θάλασσα

Πωλείται πέτρινη κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση στο Νεοχώρι. Βρίσκεται σε δημοφιλή οικιστική περιοχή, μόλις 3,5 χιλιόμετρα από τις αμμώδεις παραλίες της Στούπας.

Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη του χωριού σε μια οικιστική περιοχή με αρκετά άλλα ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Διαθέτει όμορφη πέτρα, παραδοσιακή ξύλινη στέγη, μεγάλους εσωτερικούς χώρους και έναν κήπο με χώμα και φυσική πέτρα. Στον κήπο (860 τ.μ.) υπάρχει επίσης χώρος για ένα μικρό ξενώνα ή εργαστήριο 20 τ.μ.

Η κατοικία είναι 193 τ.μ., χτισμένη σε δύο ορόφους: η κουζίνα και το σαλόνι βρίσκονται στον επάνω όροφο, ενώ τα υπνοδωμάτια στον κάτω όροφο.
Από τις βεράντες του επάνω ορόφου μπορείτε να απολαύσετε μια μαγευτική θέα στο χωριό και τη θάλασσα, και από το μπαλκόνι του κάτω ορόφου μπορείτε να δείτε το Αιγαίο μεταξύ των δέντρων. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω μιας άνετης πέτρινης σκάλας.

Επάνω Όροφος:
Μεγάλο σαλόνι (39 τ.μ.) με πέτρινους τοίχους και παραδοσιακό τζάκι. Δύο βεράντες (14 τ.μ. η κάθε μία) με σκίαση και χώρο για τραπέζι και 4-6 καρέκλες και θεαματική θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Η φωτεινή και άνετη κουζίνα έχει πρόσβαση σε μικρότερο μπαλκόνι (8 τ.μ.) και πρόσβαση σε ταράτσα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει μπάνιο (3 τ.μ.)
Κλασική ξύλινη και μεταλλική σκάλα οδηγεί στον κάτω όροφο.

Κάτω Όροφος:
Στο επίπεδο αυτό βρίσκουμε τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων έχει δική του βεράντα (8 τ.μ.) και έξοδο στον κήπο. Το μικρότερο υπνοδωμάτιο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθηκευτικός χώρος.
Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν δύο (2) μπάνια. Το μεγαλύτερο διαθέτει μπανιέρα και το μικρότερο ντους.
Επιπρόσθετα, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μεγάλος εργονομικός χώρος με χώρο για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, ψυγείο/καταψύκτη, παγομηχανή, πλυντήριο πιάτων και πάγκο με νεροχύτη. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση σε αίθριο με τραπέζι και 6 καρέκλες.

Ο ιδιοκτήτης έχει επίσης αγοράσει 2 οικόπεδα μπροστά από το σπίτι για να εξασφαλίσει τη θέα και να δημιουργήσει περισσότερη ιδιωτικότητα. Οι αγοραστές μπορούν να διαπραγματευτούν για την αγορά ενός ή και των δύο αυτών οικοπέδων, στα οποία μπορούν να χτίσουν ένα σπίτι μέχρι 200 τ.μ., να φυτέψουν έναν κήπο ή να δημιουργήσουν έναν χώρο BBQ με πισίνα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Κεντρική θέρμανση (με δυνατότητα θέρμανσης κάθε ορόφου ξεχωριστά ή όλου του σπιτιού).
• Μονάδες A/C (ψύξη και θέρμανση) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια.
• Αλουμινένια παράθυρα (διπλά τζάμια) και πόρτες με σίτες.
• Στον κήπο υπάρχει εργαστήριο (20 τ.μ.) που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε στούντιο, επιπλέον δεξαμενή νερού (1000 λίτρα), ηλιακός θερμοσίφωνας, παραδοσιακό ελληνικό BBQ, εξωτερικό ντους και διάφορα ελαιόδεντρα και καρποφόρα δέντρα.
• Στην τιμή περιλαμβάνονται έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, τηλεόραση και φωτιστικά.
• Τελευταία ανακαίνιση: Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης έλαβε πλήρη συντήρηση τον Οκτώβριο του 2021 και ο καυστήρας έχει λάβει νέα αντλία καυσίμου και γενική ανακαίνιση
  
  

Αποστάσεις :
Νεοχώρι : 1 χλμ
Θάλασσα : 2 χλμ
Αγ. Νικόλαος : 2 χλμ
Στούπα : 3 χλμ
Αθήνα 280 χλμ

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG

Under Offer

Stone House in Neochori with Sea View

Stone House 213 m2 | 193 m2 house + 20 m2 workshop/guest house | 3 bedroom | 2 bathrooms | 1 WC | living room | kitchen | laundry room | big plot 860 sq.m. | sea view

For sale stone house in excellent condition in Neochori! It is located in a popular residential area, just 3.5 km from the sandy beaches of Stoupa.

The property is located on the edge of the village in a residential area with several other rental properties.

It has beautiful stone, traditional wooden roof, large interiors and a garden with soil and natural stone. In the garden (860 m²) there is also space for a small guest house or workshop of 20 m².

The house is 193 sqm, built on two floors: the kitchen and living room are on the upper floor, while the bedrooms are on the lower floor.

From the terraces on the upper floor you can enjoy a magnificent view of the village and the sea, and from the balcony on the lower floor you can see the Aegean Sea between the trees. Access to the upper floor is via a comfortable stone staircase.

Upper Floor:
Large living room (about 39 sq.m.) with stone walls and traditional fireplace. Two terraces (14 m² each) with shade and space for a table and 4-6 chairs and spectacular views of the sea and the garden. The bright and comfortable kitchen has access to a smaller balcony (8 sqm) and access to a terrace. On this level there is a bathroom (3 sq.m.)
Classic wooden and metal staircase leads to the lower floor.

Lower floor:
On this level we find three (3) bedrooms, one of which has its own terrace (8 sqm) and access to the garden. The smaller bedroom is currently used as a storage room.
On this level there are two (2) bathrooms. The larger one has a bathtub and the smaller one a shower.
In addition, on the same level there is a large ergonomic space with room for a washing machine, dryer, fridge/freezer, ice maker, dishwasher and counter with sink. From here there is access to a patio with a table and 6 chairs.

The owner has also purchased 2 plots in front of the house to secure the views and create more privacy. Buyers can negotiate to purchase one or both of these plots, on which they can build a house of up to 200 sqm, plant a garden or create a BBQ area with a swimming pool.

Additional Features

• Central heating (with the possibility of heating each floor separately or the whole house).
• A/C units (cooling and heating) in the living room and bedrooms.
• Aluminium windows (double glazing) and screen doors.
• In the garden there is a workshop (20 sqm) that can easily be converted into a studio, an additional water tank (1000 liters), solar water heater, traditional Greek BBQ, outdoor shower and various olive and fruit trees.
• The price includes furniture, electrical appliances, TV and lighting fixtures.
• Latest renovation: the central heating system received a complete maintenance in October 2021 and the burner has received a new fuel pump and general renovation
  
  

Distances :
Neochori : 1 km
Sea : 2 km
Ag. Nikolaos : 2 km
Stupa : 3 km
Athens 280 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Gallery

Map