Land in Ligourio, Asklipieio (LI239L)
Basic Information
Technical Characteristics
Property Location
Scroll down for English
Οικόπεδο 2.796,4 τ.μ. | περιοχή Λυγουριό | άρτιο και οικοδομήσιμο | πρόσοψη 22 μ. | 70.000 €
ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ:
Εμβαδόν: 2.796,4 τ.μ.
Δόμηση: Επιτρεπόμενη κύρια δόμηση 400 τ.μ., με δυνατότητα προσθήκης 400 τ.μ. σε υπόγειους χώρους και 200 τ.μ. σε σοφίτες (συνολική δόμηση 1.000 τ.μ.).
Πρόσοψη: 22 μέτρα
Εντός σχεδίου πόλης: Άρτιο και οικοδομήσιμο.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Λυγουριό σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη γειτονιά κοντά στο Ναύπλιο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στις παραλίες και τα τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος. Παράλληλα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, κάνοντάς το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου οικοπέδου είναι η εξαιρετική του θέση κοντά στο αρχαίο θέατρο Επιδαύρου, που απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από το οικόπεδο. Αυτή η απόσταση το καθιστά ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην περιοχή, καθώς η κοντινότητα στο μοναδικό αυτό πολιτιστικό μνημείο ανοίγει δυνατότητες για την ανάπτυξη τουριστικών επιχειρήσεων ή άλλων δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τον τουρισμό.
Η περιοχή γύρω από το αρχαίο θέατρο είναι ήδη δημοφιλής στους επισκέπτες και η ανάπτυξη αυτού του ακινήτου θα μπορούσε να ωφεληθεί σημαντικά από την αυξανόμενη ζήτηση για καταλύματα και υπηρεσίες στους τουριστικούς κύκλους.
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
Λυγουριό: 1,5 χλμ
Ναύπλιο: 24 χλμ
Καραθώνα: 28 χλμ
Παραλία Τολό : 27 χλμ
Παραλία Κονδύλι : 29 χλμ
Αθήνα: 135 χλμ.
Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
ENG
Plot of 2,796.4 sq.m. | Location: Lygourio | Buildable | Facade: 22 m. | Price: €70,000
DETAILS:
Area: 2,796.4 sq.m.
Building Potential: Allowable main building area of 400 sq.m., with the possibility of adding 400 sq.m. in underground spaces and 200 sq.m. in attics (total buildable area of 1,000 sq.m.).
Frontage: 22 meters
Within settlement borders: Even and Buildable
LOCATION:
The plot is located in the Lygourio area, in a developing and quiet neighborhood close to Nafplio. The area combines the tranquility of the mountains with proximity to beaches and tourist attractions. It also offers easy access to local infrastructure and services, making it ideal for both permanent and holiday residences.
One of the most significant advantages of this plot is its excellent location close to the ancient theater of Epidaurus, just 10 kilometers away. This proximity makes the plot ideal for those looking to invest in the area, as being near this unique cultural monument offers opportunities for developing tourism-related businesses or other ventures connected to tourism and cultural heritage.
The area around the ancient theater is already popular with visitors, and the development of this property could greatly benefit from the increasing demand for accommodations and services in the tourism sector.
DISTANCES:
Lygourio: 1,5 km
Nafplio: 24 km
Karathona Beach: 28 km
Tolo Beach : 27 km
Kondyli Beach : 29 km
Athens: 135 km
The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.
For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).
