Land in Lefkakia (LE176L)
Basic Information
Technical Characteristics
Property Location
Scroll down for English
Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα | 10,814 τ.μ. | Oικοδομίσιμο | Ανατολικό Προσανατολισμό | Λευκάκια Ναυπλίου – Αγ. Θωμάς
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Το οικόπεδο εκτάσεως 10,814 τ.μ. βρίσκεται σε περιοχή με ήπια κλήση (επικλινές) και στο κάτω μέρος του ευθείο και έχει πρόσοψη σε δρόμο – Απαιτείται έγγκριση δόμησης.
Το βάθος του οικοπέδου ξεπερνάει τα 150 μ. προσφέροντας άπλετο χώρο για αξιοποίηση και οικοδόμιση κατοικίας ενός ή πολλαπλών επιπέδων.
Δόμηση :
Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 280 τ.μ. κύριου χώρου, με επιπλέον δικαίωμα κατασκευής υπόγειου χώρου 280 τ.μ. και σοφίτας 140 τ.μ., με συνολικό εμβαδόν δόμησης τα 670 τ.μ.
– Η τελική κατοικία θα έχει θέα θάλασσα ξεκινόντας από το ισόγειο επίπεδο.
– Μέγιστη κάλυψη επιφάνειας 280 τ.μ.
Παροχές Νερού
Διαθέτει δεξαμενή νερού 100 Κυβικών λίτρων που γεμίζει κάθε 15 μέρες από τον ανάβαλο.
Διαθέτει σύνδεση με ΤΟΕΒ με πότισμα κάθε 15 μέρες.
Αξιοποίηση :
Ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας ή τουριστικού καταλυμάτος ή φάρμας, προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα. Περιοχή ήσυχη, μακριά απο κεντρικούς δρόμους, με γειτονικά αγροκτήματα και καλλιέργιες – προσφέρει όμορφη θέα στον μοναδικό κάμπο. Η κλήση του οικοπέδου και η ήσυχη τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για κατασκευή.
Τοποθεσία:
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Λευκάκια, κοντά στον Αγ. Θωμά, μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και πολιτιστικές ομορφιές της περιοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει καταπληκτική θέα στη θάλασσα και βόρεια-ανατολικό προσανατολισμό.
Αποστάσεις :
Παραλία Πλάκα: 4 χλμ.
Παραλία Τολό: 6 χλμ.
Παραλία Καραθώνα: 10 χλμ.
Λευκάκια : 1,8 χλμ.
Ναύπλιο : 8 χλμ.
Αθήνα : 140 χλμ
Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
ENG
Plot with Sea View | 10,814 sq.m. | Buildable | Eastern orientation | Lefkakia Nafplio – Ag. Thomas
Land Features:
The plot of 10,814 sq.m. is located in an area with a gentle slope and flat at the bottom part and has a frontage on a road.
The depth of the plot extends beyond 150 m, offering plenty of space for the development of a house on one or more levels and other units.
Building Allowance: *Building pre-approval is required*
The main building allowance is up to 280 sq.m., with the additional feature to build a basement level of 280 sq.m. and an attic of 140 sq.m., with a total building area of 670 sq.m.
The final units will have sea views from ground floor.
Current Water supply
– It includes a 100-cubic-meter water tank wich fills every 15 days from the anavalos
– TOEB Municipality Agricultural Water every 15 days
Exploitation:
Ideal for building a holiday or permanent home or tourist accommodation, or farm, offering stunning sea views. The area is quiet, away from main roads, surrounded by agricultural fields and farmlands, adn a few houses nearby and provides a beautiful view of the unique valley. Its slope and tranquil location make it highly suitable for investment.
Location:
The plot is situated in the Lefkakia area, near Agios Thomas, just 10 km from Nafplio. The location combines the serenity of the countryside with easy access to the tourist and cultural attractions of the region. The property’s location offers breathtaking sea views and a northeast orientation.
Distances:
Plaka Beach : 4 km
Tolo Beach : 6 km
Karathonas Beach : 10 km
Lefkakia : 1,8 km
Nafplio : 8 km
Athens : 140 km
The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.
For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).
