Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Δύο μονοκατοικίες σε ήσυχη τοποθεσία

Δύο μονοκατοικίες υπό κατασκευή (πωλούνται τελειωμένες) που βρίσκονται σε μια ήσυχη τοποθεσία αλλά κοντά στην παραλία και το Ναύπλιο. Είναι 227 τ.μ. η κάθε μία και βρίσκονται σε ένα ελαφρώς, επικλινές οικόπεδο που δίνει καλή θέα η κάθε μία έχει δικό της οικόπεδο 1.000 τ.μ. και βρίσκονται στην περιοχή Λευκάκια/Ναύπλιο.

Η κάθε κατοικία είναι σε τρία (3) επίπεδα και αποτελείται από:

1ο επίπεδο (ημιυπόγειο) έναν μεγάλο χώρο 110 τ.μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα ανάλογα με τις επιθυμίες του δυνητικού πελάτη, ο όροφος αυτός δίνει επίσης άμεση πρόσβαση στον κήπο. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 2ο επίπεδο.

2ο Επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) περίπου 110 τ.μ. με σχεδιασμό υψηλής οροφής και ένα ημιώροφο 3ου επιπέδου. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων βρίσκονται στον ημιώροφο, μια ευρύχωρη και φωτεινή, ανοιχτή κουζίνα-καθιστικό, ένα μπάνιο επισκεπτών και ένα οικογενειακό μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα μεγιστοποιούν τον φυσικό φωτισμό, διαθέτοντας μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή και μακρινή θέα στη θάλασσα.

Σπίτι ενεργειακής κλάσης Β, σε προηγούμενη μελέτη έχει αξιολογηθεί η εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντλίας θερμότητας, αποθήκευσης βρόχινου νερού, καθώς και η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών στην κεκλιμένη επιφάνεια της οροφής.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Κήπος με περιβάλλοντα πέτρινο κτιστό τοίχο και εύκολη πρόσβαση από αγροτικό δρόμο. Μπορεί να εγκατασταθεί πισίνα με επιπλέον κόστος.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα και ιδανικός νοτιοανατολικός προσανατολισμός.

Οι παραπάνω πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο βασίζονται σε στοιχεία που μας παρασχέθηκαν από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες στις πληροφορίες αυτές. Για την προβολή των ακινήτων απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG

Two detached houses located in a peaceful location

Two detached houses under construction (being sold finished) located in a peaceful location but near the beach and Nafplio. They are 227 sq.m each and situated on a slightly, sloping plot giving good views each has its own land of 1,000 sq.m and are in the area of Lefkakia/Nafplio.

Each house is on three (3) levels and consists of:

1st Level (semi-basement) a large space of 110 sq.m which can be configured into a separate apartment on the potential client’s wishes, this floor also gives direct access to the garden. An internal staircase leads to the 2nd level.

2nd Level (elevated ground floor) approx 110 sq.m with a high ceiling design and a 3rd Level mezzanine floor. The property has four (4) bedrooms, two of which are in the mezzanine, a spacious and bright, open plan kitchen-living room, a guest bathroom and a family bathroom. Large openings maximise the natural lighting, boasting large terraces with unobstructed views of the surrounding area and a distant sea view.

Energy class B house, a previous study has been assessed for underfloor heating installation, a heat pump, storage of rainwater, as well as installation of solar panels on the sloping surface of the roof.

Exterior Features: Garden with surrounding stone-built wall and easy access from a rural road. A swimming pool can be installed at an extra cost.

Additional features: Autonomous heating (heat pump), 2 open parking spaces, underfloor heating, an internal staircase and ideal southeast orientation.

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Gallery

Map