Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

Scroll down for English

Αμφιθεατρικό οικόπεδο 4.000 τ.μ., με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα

Βρίσκεται μόλις 6 χλμ. από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου και τον δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό του Τολού, γεγονός που προσδίδει στην τοποθεσία στρατηγική αξία, συνδυάζοντας ταυτόχρονα την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά.

Κύρια Σημεία:
• Δυνατότητα Δόμησης: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα κύριας δόμησης 186 τ.μ., ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας ή ακόμα και μικρών τουριστικών μονάδων. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα επιπλέον τετραγωνικών μέτρων για υπόγεια (+186τ.μ.) και σοφίτες (+90τ.μ.), αυξάνοντας τις δυνατότητες αξιοποίησης. Συνολική δόμηση περίπου 460 τ.μ.
• Έτοιμες Υποδομές: Κοντινή πρόσβαση σε δίκτυα νερού και ρεύματος
• Προνομιακή Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε δύο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς, το Ναύπλιο και το Τολό. Το οικόπεδο είναι ιδανικό είτε για την κατασκευή ιδιωτικής βίλας είτε για τουριστική εκμετάλλευση.
Πρόσοψη 60 μέτρα σε δρόμο
• Φυσική Κλίση Εδάφους: Η φυσική κλίση του οικοπέδου επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση της πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα.

Αποστάσεις:
• Ναύπλιο: 6 χλμ
• Τολό: 6 χλμ
• Αθήνα: 139 χλμ

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

A 4,000 sq.m. amphitheatrical plot with stunning sea views

Located just 6 km from the historic city of Nafplio and the popular seaside destination of Tolo, the property combines strategic value with natural beauty and tranquility.

Key Points:

Building Allowance: The plot is buildable with a primary construction allowance of 186 sq.m., ideal for developing a luxury residence or even small-scale tourist units. Additional square meters for basements (+186 sq.m.) and attics (+90 sq.m.) can also be utilized, increasing the development potential. Total building allowance calculated at 460 sq.m.

Infrastructure Ready: Close proximity to water and electricity networks ensures ease of construction.
Prime Location: Situated near two major tourist destinations, Nafplio and Tolo, this plot is perfect for building a private villa or for tourism investment purposes. 60 meters facade.

Natural Terrain: The natural slope of the land allows full use of the panoramic sea views, enhancing the value of the property.

Distances:
Nafplio: 6 km
Tolo: 6 km
Athens: 139 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map