VI164
aspasia@propertyshop.gr
Holiday home in Vivari (VI164)

Holiday home in Vivari (VI164)

Holiday Home
Airbnb
110 m²
2 br
2 ba

Basic Information

Price: 290.000€
Size (m²): 110m²
Plot size (m²): 190m²
Levels: 2
Availability:
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
WC:
Kitchens: 1
Sea View: Yes
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: No
Attic: No
Playroom: No
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: No
Painted: Yes
Alarm: Yes
Fireplace: No
Bright: Yes

Construction

Construction Υear: 2023
Under construction: Yes
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: Yes
Renovated: No
Year of renovation:
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: A
Heating System: Autonomous
Heating Type: Fan-coil
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: Yes
Balcony: Yes
Balcony Area (m²): 25m²
Awnings: No
Pergola: Yes
Garden: Yes
BBQ: No
Pool: Yes
View: Yes
AMEA Access: No
Parking: Yes
Entrances: 1

Property Location

Distance From Sea (m): 500
Zone: Residential zone
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Μεζονέτα με πισίνα

Συγκρότημα εξοχικών κατοικιών με θέα στη θάλασσα δίπλα στον κόλπο του Βιβαρίου, στην Αργολίδα, 500 μ. από την παραλία και 200 μ. από την προστατευόμενη λιμνοθάλασσα του Βιβαρίου. Κάθε κατοικία θα είναι ανεξάρτητη με κάθετο τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ τα δύο διαμερίσματα θα έχουν οριζόντιο τίτλο ιδιοκτησίας.

Μονοκατοικίες/μεζονέτες: 7 συνολικά (διαθέσιμες : Α2, Α3, Α4, Β1, Β2) & Διαμερίσματα: (B3, B4)

A3 (VI164)

Παραθεριστική κατοικία τύπου μεζονέτας συνολικού εμβαδού 110 τ.μ. με πισίνα σε νέο συγκρότημα στο παραδοσιακό χωριό Vivari Αργολίδας, σε μικρή απόσταση από τον κόλπο.

Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο και 1ος όροφος και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει οικόπεδο 190 τ.μ. και χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο και 1ος όροφος και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει οικόπεδο 190 τ.μ. και χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Ισόγειο 68,13 τ.μ.: Ανοιχτός χώρος με κουζίνα και μεγάλο σαλόνι, ένα μπάνιο με ντους και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Βεράντα με υπαίθριο καθιστικό, διαμορφωμένο κήπο και πισίνα (3X6). Αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγάλα ανοίγματα, φωτεινούς χώρους, σκεπαστές βεράντες και οφέλη με ιδανικό προσανατολισμό.

Πρώτος όροφος 41,20 τ.μ.: Μια σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο με ένα μικρό καθιστικό/καθιστικό με μπαρ, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) μπάνιο και μια βεράντα 25 τ.μ. που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στη γύρω περιοχή.

Η κατασκευή θα είναι υψηλών προδιαγραφών, με τη χρήση σύγχρονων υλικών. Μετά από λεπτομερή μελέτη του τοπίου, κάθε σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο στο οικόπεδο προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε κάθε ιδιοκτήτη ξεχωριστά.

Τιμή 290.000€ + Επιπλέον για πισίνα 20.000€

Χαρακτηριστικά κατασκευής
Ενεργειακή κλάση Α, συνδυασμός υλικών πέτρας και θερμοπρόσοψης, δάπεδα από πλακάκι, εμφανής ξύλινη οροφή, πέργκολες στις βεράντες και προστατευτικό τζάμι στα μπαλκόνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακοί συλλέκτες, καλωδίωση για εγκατάσταση συναγερμού, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας (fancoil), εντοιχισμένες εντοιχισμένες ντουλάπες.

Το συγκρότημα προσφέρει: χώρο στάθμευσης για κάθε κατοικία, άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο Δρέπανο – Candia και απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία.

*Παρέχουμε επίσης λεπτομερή κατάλογο προδιαγραφών (υλικά κατασκευής, λεπτομέρειες κ.λπ.) από την κατασκευαστική εταιρεία που παραδίδουμε μετά από αίτηση.

Η περιοχή
Το Βιβάρι είναι μια ήσυχη περιοχή εξαιρετικής ομορφιάς, που βρέχεται από έναν υπέροχο κόλπο. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του νομού Αργολίδας, μόλις 10 χλμ. από τη διάσημη πόλη του Ναυπλίου. Η περιοχή είναι ήσυχη με το γραφικό λιμανάκι της, με ταβερνάκια που βλέπουν στον κόλπο . Ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει το μπάνιο του στην παραλία του Βιβαρίου ή σε τρία λεπτά να επισκεφθεί τη μεγάλη και οργανωμένη παραλία του Αγίου Νικολάου στο Κονδύλι. Η μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και το Τολό καθιστούν το Βιβάρι ιδανικό προορισμό για όσους απολαμβάνουν ένα ήσυχο καταφύγιο με μικρή απόσταση από τα καταστήματα, το ταχυδρομείο, κλπ στο Δρέπανο..

Αποστάσεις:
Θάλασσα: 500 μ.
Ναύπλιο : 12 χλμ.
Αθήνα : 146 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG


Maisonette with swimming pool


A complex of Holiday homes with sea views next to the bay of Vivari, Argolida, 500 m. from the beach and 200 m. from the protected lagoon of Vivari. Each house will be independently owned with a Vertical Ownership Title, while the two Apartments hold a Horizontal ownership Title.

Detached Holiday homes/maisonettes: 7 in total (available : A2, A3, A4, B1, B2) & Apartments: 2 (B3, B4)

A3 (VI164)

Holiday home type maisonette of total area 110 sq.m. with swimming pool in a new complex in the traditional village of Vivari Argolida, a short distance from the bay.

The house is spread over two levels: ground floor and 1st floor and offers views to the sea. The property has a 190 sq.m. plot and on-site parking within the complex.

Ground floor 68.13 sq.m.: Open plan area with kitchen and large living room, a bathroom with shower and direct access to the outdoors. Terrace with outdoor seating area, a landscaped garden and a swimming pool (3X6). This property offers large openings, bright spaces, covered terraces and benefits with an ideal orientation.

First floor 41.20 sq.m.: A staircase leads to the first floor with a small living room/seating area with bar, one (1) bedroom, one (1) bathroom and a veranda of 25 sq.m offering sea views to the surrounding area.

The construction will be of high standards, with the use of modern materials. After detailed study of the landscape, each house is ideally positioned on the land offering privacy and comfort to each owner individually.

Price 290.000€ + Extra for pool 20.000€


Construction Features
Energy Class A, combination of stone and thermo-facade materials, tile floors, visible wooden roof, pergolas on terraces and protective glass on balconies, aluminum frames with double glazing with thermal break, electric shutters, shielded security door, solar panels, wiring for alarm installation, central sewage system, pre-installation of heat pump (fancoil), built-in fitted wardrobes.

The complex offers: parking space for each residence, direct access from the main road Drepano – Candia and is 5 minutes walk from the beach.

*We also provide a detailed specification list (construction materials, details etc.) from the construction company that we hand over after request.

The Area
Vivari is a quiet area of outstanding beauty, bordered by a lovely bay. It is located in the southeastern part of the prefecture of Argolida, just 10 km away from the famous Nafplio town. The area is quiet with its picturesque little harbour, with taverns facing the bay . The visitor can enjoy a swim at the beach of Vivari or in three minutes visit the large and organised beach of Agios Nikolaos in Kondyli. The short distance from Nafplio and Tolo make Vivari an ideal destination for those who enjoy a quiet retreat with a short distance from shops, post office, etc in Drepano..

Distances:
Sea : 500 m
Nafplio : 12 km
Athens : 146 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

290.000€ 2.636€/m²
Property Manager Image
Aspasia Athinaiou