EP424
giorgos@propertyshop.gr
Commercial building in Epidavros (EP424)

Commercial building in Epidavros (EP424)

Investment
Professional Use
274 m²
2 ba

Basic Information

Price: 1.200.000€
Size (m²): 274
Plot Size (m²): 11000
Levels: 1
Availability: 10/10/2023
Rooms: 2
Bathrooms: 2
WC:
Sea View: Yes

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: Yes
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Furnished: Yes
Painted: Yes
Alarm: Yes
Fire Detector: Yes
Equipped: Yes
Electricity: Yes

Construction

Construction Υear: 2000
Under construction: No
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase:
Renovated: No
Year of renovation:
Needs renovation: No

Heating

Energy Class: EPC is under issuance
Heating System: Autonomous
Heating Type: heat pump
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: No
Underfloor: No

Outdoor

Entrances: 2
Showcase Length:
Orientation:
AMEA Access: No
Parking: Yes

Property Location

Distance From The Sea: 4700
Zone: Out of plan
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Κτίριο 274 τ.μ. Με θέα θάλασσα και 11 στρέμματα οικόπεδο – Ελέυθερο χρήσης 

Υφιστάμενη κατάσταση 

Κέντρο εστίασης

Διαρρύθμιση 

Ενιαίος χώρος τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στη βεράντα με φανταστική θέα. Προσφέρει Ανατολικό προσανατολισμό. Το κτίριο είναι σε ένα επίπεδο (υψωμένο ισόγειο). Διαθέτει τζάκι, σύστημα θέρμανσης και ψύξης, δάπεδα από πλακάκι, εξοπλισμένη κουζίνα. Μεγάλες τζαμαρίες που φωτίζουν τους εσωτερικούς χώρους. 

Εξωτερικά χαρακτηριστικά 

  • Μεγάλο προαύλιο 1.760τ.μ. Για εκμετάλλευση και θέσεις σταθμεύσεως.
  • Διάφοροι εξωτερικοί χώροι με πολλαπλά επίπεδα. 
  • Μεγάλο οικόπεδο 


Προνομιακά χαρακτηριστικά 

  • Πανοραμική θέα στον Σαρωνικό κόλπο και την Αρχαία Επίδαυρο 
  • Πρόσβαση από τον Επαρχιακό δρόμο Επιδαύρου Τραχειάς 

Επενδυτικά στοιχεία

  • Λειτουργία ως Εστιατόριο υψηλών προδιαγραφών 
  • Αλλαγή χρήσης σε κατοικία 
  • Ελεύθερο χρήσης

Η τοποθεσία 

Σύντομη απόσταση οδικώς από το παραθαλάσσιο χωριό της Αρχαίας Επιδαύρου με τοπικά καταστήματα και εξαιρετικά εστιατόρια, μπαρ και καφέ. Σε κοντινή απόσταση από την παραλία, ιδανική τοποθεσία για να επισκεφθείτε κοντινά αξιοθέατα, όπως το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου και τα γνωστά νησιά Σπέτσες, Πόρος και Ύδρα.

Αποστάσεις 

  • Θάλασσα 6 χλμ 
  • Αρχαία Επίδαυρος 8 χλμ 
  • Κολιάκι 1.4 χλμ 
  • Αθήνα 162 χλμ 
  • Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου 19 χλμ 



Οι παραπάνω πληροφορίες για το ακίνητο βασίζονται σε στοιχεία που μας παρασχέθηκαν από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες στις πληροφορίες αυτές. Για την προβολή του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG


Building 274 sq.m. With sea view and 11 acres of land – Controlled use

Existing situation

Catering centre

Layout

Single dining area with direct access to the terrace with fantastic views. It offers an Eastern orientation. The building is on one level (raised ground floor). It has a fireplace, heating and cooling system, tiled floors, equipped kitchen. Large windows that illuminate the interiors.

External characteristics

  • Large yard 1.760sq.m. For use and parking spaces.
  • Various outdoor areas with multiple levels.
  • Large plot of land

Premium features

  • Panoramic view of the Saronic Gulf and Ancient Epidaurus
  • Access from the Provincial Road of Epidaurus Trachia

Investment data

  • Operation as a high standard restaurant
  • Change of use to residential
  • Free use

The location

A short drive from the seaside village of Ancient Epidaurus with local shops and excellent restaurants, bars and cafes. Within walking distance of the beach, ideally located for visiting nearby attractions such as the Ancient Theatre of Epidaurus and the famous islands of Spetses, Poros and Hydra.

Distances

  • Sea 6 km
  • Ancient Epidaurus 8 km
  • Koliaki 1.4 km
  • Athens 162 km
  • Ancient Epidaurus Theatre 19 km




The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

Investment
Professional Use
1.200.000€ 4.380€/m²
Property Manager Image
Giorgos Athinaios