Buildable land with lagoon views (DR271L)

Basic Information

Technical Characteristics

Property Location

scroll down for ENG

Οικόπεδο με Θέα λιμνοθάλασσα στο επίπεδο +1 μεταξύ Δρεπανο – Βιβάρι Αργολίδας | Θέση Κακοπέτρα

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 2.853 τ.μ. εντός οικισμού, με θέα στη λιμνοθάλασσα απο τον πρώτο όροφο και σε ιδανικό σημείο στο Βιβάρι Αργολίδας (θέση Κακοπέτρα).

Βασικά Χαρακτηριστικά
Συνολικό εμβαδόν: 2.853 τ.μ.
Άμεση δυνατότητα δόμησης: 240 τ.μ.
Επιπλέον δόμηση:
-Υπόγεια: 240 τ.μ.
-Σοφίτες: 120 τ.μ.
Συνολική δυνητική δόμηση: 600 τ.μ.

Διάρθρωση
– Τμήμα Α (εντός οικισμού): 582 τ.μ.
– Τμήμα Β (εκτός οικισμού): 2.270 τ.μ.

Ιδιότητες Οικοπέδου
Το οικόπεδο διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 8 τ.μ., καθώς και παροχή νερού από τον Δήμο με σύνδεση με το αγροτικό δίκτυο ΤΟΕΒ. Ηλεκτροδότηση κατόπιν έκδοση οικοδομικής άδειας.
Το έδαφος είναι επίπεδο, προσφέροντας ευκολία στην ανέγερση κατοικίας και στην αξιοποίηση του χώρου. Από το επίπεδο +1 (Α’ όροφο ή υπερυψωμένο ισόγειο) εξασφαλίζεται εντυπωσιακή θέα προς τη λιμνοθάλασσα βιβαριού, ενώ ο νότιος προσανατολισμός προσφέρει ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και πανοραμική θέα 360° στο φυσικό τοπίο της περιοχής.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία με όμορφο περιβάλλον ανάμεσα σε καλλιέργειες, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ομαλού, επίπεδου δρόμου, ενώ σε μικρή απόσταση μπορεί κανείς να φτάσει με τα πόδια στην παραλία του Βιβαρίου ή στο χωριό Δρέπανο.

Αποστάσεις
Θάλασσα & Βιβάρι: 1,7 χλμ (3’ με αυτοκίνητο)
Δρέπανο: 1,5 χλμ (2’ με αυτοκίνητο)
Ναύπλιο: 11 χλμ
Αθήνα: 140 χλμ

ENG

Plot with lake View on level 1 between Drepano and Vivari, Argolis | Location: Kakopetra

A 2,853 sq.m. plot, within the settlement limits, complete with building permit rights, offering sea-lake views on the elevated ground floor level and situated in an ideal location between Vivari and Drepano, Argolis (area of Kakopetra).

Key Features
Total size: 2,853 sq.m.

Main buildable area: 240 sq.m.
Additional building allowance:
Basement levels: 240 sq.m.
Attic levels: 120 sq.m.
Total potential building allowance: 600 sq.m.

Layout
Section A (within settlement): 582 sq.m.
Section B (outside settlement): 2,270 sq.m.

Property Features
The plot includes an existing 8 sq.m. structure, municipal water supply, and connection to the agricultural irrigation network (TOEB). Electricity connection is available upon issuance of a building permit. The terrain is flat and easy to build on, ideal for residential development. From level +1 (first floor or elevated ground floor), one enjoys impressive views of the Vivari lagoon, while the south-facing orientation provides sunlight throughout the day and 360° panoramic views of the surrounding natural landscape.

Located in a quiet area surrounded by farmland, the property offers privacy and tranquility. Access is easy via a smooth, level road, and the beach of Vivari or the village of Drepano can be reached on foot within minutes.

Distances
Vivari & Sea: 1.7 km (3 minutes by car)
Drepano: 1.5 km (2 minutes by car)
Nafplio: 11 km
Athens: 140 km

Gallery

Map