VI166
aspasia@propertyshop.gr
Detached home in Vivari (VI166)

Detached home in Vivari (VI166)

Holiday Home
Airbnb
99.36 m²
2 br
2 ba

Basic Information

Price: 265.000€
Size (m²): 99.36m²
Plot size (m²): 135m²
Levels: 2
Availability:
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
WC:
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: No
Attic: No
Playroom: No
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: No
Painted: Yes
Alarm: No
Fireplace: No
Bright: Yes

Construction

Construction Υear:
Under construction: Yes
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: Yes
Renovated: No
Year of renovation:
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: A
Heating System: Autonomous
Heating Type: Fan-coil
Air Conditioning: No
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: No
Balcony: Yes
Balcony Area (m²): 24m²
Awnings: No
Pergola: Yes
Garden: Yes
BBQ: No
Pool: No
View: Yes
AMEA Access: No
Parking: External
Entrances: 1

Property Location

Distance From Sea (m): 300
Zone: Within the project
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Υπό-κατασκευή σπίτι δύο επιπέδων σε συγκρότημα


Συγκρότημα εξοχικών κατοικιών με θέα στη θάλασσα σε οικόπεδο 2050 τ.μ. στο Βιβάρι Αργολίδας, 300μ. από την παραλία και 200μ. από την προστατευόμενη λιμνοθάλασσα NATURA 2000 του Βιβαρίου. Κάθε κατοικία θα είναι ανεξάρτητη με κάθετο τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ τα δύο Διαμερίσματα έχουν οριζόντιο τίτλο ιδιοκτησίας.

Μονοκατοικίες διακοπών: Διαμερίσματα: 7 συνολικά (διαθέσιμες : A2, A3, A4, B1, B2) & Διαμερίσματα: 7 συνολικά (διαθέσιμες : A2, A3, A4, B1, B2): Β3, Β4).

B2 (VI166)

Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 99,36 τ.μ. σε νέο συγκρότημα στο Βιβάρι Αργολίδας, 300μ. από τη θάλασσα.

Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο σε 135τ.μ. οικόπεδο και χώρο στάθμευσης.

Ισόγειο 61,16 τ.μ.: Ανοιχτός χώρος με κουζίνα και μεγάλο σαλόνι, ένα μπάνιο με ντους και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Βεράντα με υπαίθριο καθιστικό και μικρό διαμορφωμένο κήπο. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγάλα ανοίγματα, φωτεινούς χώρους, σκεπαστές βεράντες και οφέλη με ιδανικό προσανατολισμό.

Πρώτος όροφος 38,20 τ.μ.: Μια σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο με ένα μικρό σαλόνι/καθιστικό με μπαρ, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) μπάνιο και μια βεράντα 24 τ.μ. που προσφέρει θέα στη γύρω περιοχή.

Η κατασκευή θα είναι υψηλών προδιαγραφών, με τη χρήση σύγχρονων υλικών. Μετά από λεπτομερή μελέτη του τοπίου, κάθε σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο στο οικόπεδο προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε κάθε ιδιοκτήτη ξεχωριστά.

Χαρακτηριστικά κατασκευής
Ενεργειακή κλάση Α, συνδυασμός υλικών πέτρας και θερμοπρόσοψης, δάπεδα από κεραμίδι, εμφανής ξύλινη οροφή, πέργκολες στις βεράντες και προστατευτικό τζάμι στα μπαλκόνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακοί συλλέκτες, καλωδίωση για εγκατάσταση συναγερμού, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας (fancoil), εντοιχισμένες εντοιχισμένες ντουλάπες.

Το συγκρότημα προσφέρει: χώρο στάθμευσης για κάθε κατοικία, άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο Δρέπανο – Candia και απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία.

*Παρέχουμε επίσης λεπτομερή κατάλογο προδιαγραφών (υλικά κατασκευής, λεπτομέρειες κ.λπ.) από την κατασκευαστική εταιρεία που παραδίδουμε μετά από αίτηση.

Η περιοχή
Το Βιβάρι είναι μια ήσυχη περιοχή εξαιρετικής ομορφιάς, που βρέχεται από έναν υπέροχο κόλπο. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του νομού Αργολίδας, μόλις 10 χλμ. από τη διάσημη πόλη του Ναυπλίου. Η περιοχή είναι ήσυχη με το γραφικό λιμανάκι της, τις όμορφες εκκλησίες και τις ψαροταβέρνες μπροστά στη θάλασσα. Ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει το μπάνιο του στην παραλία του Βιβαρίου ή σε τρία λεπτά να επισκεφθεί τη μεγάλη και οργανωμένη παραλία του Αγίου Νικολάου στο Κονδύλι.

Η μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και το Τολό καθιστούν το Βιβάρι ιδανικό προορισμό για όσους απολαμβάνουν διακοπές στην παραλία και έντονη νυχτερινή ζωή. Τέλος, μια επίσκεψη στους αρχαιολογικούς χώρους της Αργολίδας είναι απαραίτητη, καθώς το Άργος, το Ναύπλιο, οι Μυκήνες και η Επίδαυρος φημίζονται για τα αξιοθέατά τους.

Αποστάσεις:
Θάλασσα: 300 μ.
Ναύπλιο: 12 χλμ.
Αθήνα: 146 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.



ENG


Under construstion two level house in a complex


A complex of Holiday homes with sea views in a plot of 2050sq.m. in Vivari, Argolida, 300m. from the beach and 200m. from the NATURA 2000 protected lagoon of Vivari. Each house will be independently owned with a Vertical Ownership Title, while the two Apartments hold a Horizontal ownership Title.

Detached Holiday homes: 7 in total (available : A2, A3, A4, B1, B2) & Apartments: 2 (B3, B4)

B2 (VI166)

Detached house of total area 99,36 sq.m. in a new complex in Vivari Argolida, 300m. from the sea.

The house extends in two levels ground floor and first floor on 135sq.m. of land and parking space.

Ground floor 61,16 sq.m.: Open plan area with kitchen and large living room, a bathroom with shower and direct access to the outdoors. Terrace with outdoor sitting area and a small landscaped garden. This property offers large openings, bright spaces, covered terraces and benefits with ideal orientation.

First floor 38,20 sq.m.: A staircase leads to the first floor with a small living room/ seating area with bar, one (1) bedroom, one (1) bathroom and a veranda of 24 sqm offering views to the surrounding area.

The construction will be of high standards, with the use of modern materials. After detailed study of the landscape, each house is ideally positioned on the land offering privacy and comfort to each owner individually.

Construction Features
Energy Class A, combination of stone and thermo-facade materials, tile floors, visible wooden roof, pergolas on terraces and protective glass on balconies, aluminum frames with double glazing with thermal break, electric shutters, shielded security door, solar panels, wiring for alarm installation, central sewage system, pre-installation of heat pump (fancoil), built-in fitted wardrobes.

The complex offers: parking space for each residence, direct access from the main road Drepano – Candia and is 5 minutes walk from the beach.

*We also provide a detailed specification list (construction materials, details etc.) from the construction company that we hand over after request.

The Area
Vivari is a quiet area of outstanding beauty, bordered by a magnificent bay. It is located in the southeastern part of the prefecture of Argolida, just 10 km away from the famous Nafplio town. The area is quiet with its picturesque little harbour, the beautiful churches and fish taverns in front of the sea. The visitor can enjoy a swim at the beach of Vivari or in three minutes visit the large and organized beach of Agios Nikolaos in Kondyli.

The short distance from Nafplio and Tolo make Vivari an ideal destination for those who enjoy a beach holiday and a lively nightlife. Finally, a visit to the archaeological sites of Argolida is a must, as the Argos, Nafplio, Mycenae and Epidaurus are famous for their sightseeing.


Distances:
Sea : 300 m
Nafplio : 12 km
Athens : 146 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

265.000€ 2.667€/m²
Property Manager Image
Aspasia Athinaiou