Lovely maisonette near Nafplio (DA667)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ

Μονοκατοικία κοντά στο Ναύπλιο | 3Υ/Δ | 2 Λ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA

K.A. : DA667

Μεζονέτα σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά της Δαλαμανάρας Αργολίδας 120 τ.μ. σε κάθετη ιδιοκτησία με οικόπεδο 273 τ.μ., με άμεση πρόσβαση από το Ναύπλιο και ιδιωτικό πάρκινγκ.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ημιυπόγειο χώρο προς διαρρύθμιση.

Υπερυψωμένο Ισόγειο 62,86 τ.μ.: βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι γωνιακή, εξοπλισμένη με νέες ηλεκτρικές συσκευές, και πάγκο πρωινού, με πρόσβαση σε μικρό πλευρικό μπαλκόνι. Το άνετο σαλόνι, προσφέρει ξυλόσομπα, και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Σε αυτό το επίπεδο συναντάμε και ένα λουτρό.

Α όροφος 60 τ.μ.: Στον επάνω όροφο η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, και υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, και ένα λουτρό με μπανιέρα. Το ένα υπνοδωμάτιο χρησιμοποιείται ώς γκαρνταρόμπα (walk-in closet), ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι με όμορφη θέα.

Ημιυπόγειο 62 τ.μ.: Ενιαίος χώρος μη διαρρυθμισμένο, που διαθέτει ξεχωριστή είσοδο από τον κήπο, και επίσης διασύνδεση μέσω της εσωτερικής σκάλας. Αποτελείται από δύο χώρους, και επιπλέον δύο αποθήκες, με δεξαμενή στο αντλιοστάσιο. Προνομιακός χώρος καθώς μπορεί να διαρυθμιστει σε επιπλέον ξεχωριστό στούντιο με 1 Υ/Δ, σαλονοκουζίνα και ένα άνετο λουτρό, και να ανεξαρτητοποιηθεί απο την κύρια κατοικια. Ο χώρος αυτός μπορεί να προσφέρει επιπλέον εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Το ακίνητο χτίστηκε το 2011 αλλά ολοκληρώθηκε το 2025 και διατίθεται επιπλωμένο., Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (air condition), καινούργιο πιεστικό νερού και εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου χωρίς τα σώματα. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο όπου το φώς ρέει φυσικά και προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι πρόσφατα τακτοποιημένο με κύριους χώρους 121 τ.μ. και χώρους αποθήκης 62τ.μ., που το καθιστούν ιδανική επιλογή για επένδυση με GOLDEN VISA.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Διαθέτει περιφραγμένη αυλή με κήπο, ιδανικό για διαμόρφωση, χώρο για μικρή πισίνα ή τζακούζι, και θέση στάθμευσης για 3 οχήματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα φιλικό συγκρότημα κατοικιών με όμορες κατοικίες, ενώ η γειτονιά αποτελεί έναν αρμονικό συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και παραθεριστικών κατοικιών, με παρουσία τόσο ενοικιαστών όσο και επισκεπτών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Αργολίδα.

Τοποθεσία
Η Δαλαμανάρα Αργολίδας είναι μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Ναύπλιο και από παραλίες της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες υγείας, ενώ το Νοσοκομείο Άργους βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Ο συνδυασμός ηρεμίας, φυσικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης σε πόλεις και παροχές καθιστά τη Δαλαμανάρα μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία.

Αποστάσεις:
Κέντρο Δαλαμανάρας: 100 μ.
Θάλασσα (παραλία Νέας Κίου): 3.5 χλμ.
Ναύπλιο: 8 χλμ.
Αθήνα: 131 χλμ.

Σημειώσεις
Η αγγελία περιέχει επεξεργασμένες φωτογραφίες για βέλτιστη παρουσίαση ακινήτου και για λόγους διερεύνησης επιλογών ανακαίνισης.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

LISTING EXCLUSIVITY

Detached house near Nafplio | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | SUITABLE FOR GOLDEN VISA

REF.CODE. : DA667

Maisonette in a beautiful and quiet neighborhood of Dalamanara, Argolida, 184 sq.m. on a 273 sq.m. privately owned plot (vertical ownership), with direct access from Nafplio just 7 minutes away, and private parking.

The property is developed over three levels, with a semi-basement space ready for configuration.

Elevated Ground Floor 62.86 sq.m.: there is an open-plan living room, kitchen, and dining area. The kitchen is corner-style, equipped with new electrical appliances, and a breakfast counter, with access to a small side balcony. The comfortable living room offers a wood stove and direct access to a spacious veranda, ideal for moments of relaxation. On this level, there is also a bathroom.

First Floor 60 sq.m.: Access to the upper floor is via an internal marble staircase, and there are three comfortable bedrooms and a bathroom with a bathtub. One bedroom is used as a walk-in closet, while the other two bedrooms offer access to a small balcony with a beautiful view.

Semi-basement 62 sq.m.: Open-plan, unconfigured space, with a separate entrance from the garden, and also connected via the internal staircase. It consists of two areas, and additionally two storage rooms, with a tank in the pump room. It is a privileged space as it can be configured into an additional independent studio with 1 bedroom, living room, kitchen, and a comfortable bathroom, and can be made independent from the main residence. This space can provide additional income through long-term or short-term rental.

Additional Features
The property was built in 2011 but completed in 2025 and is offered furnished. It includes a parking space, solar water heating pump, air conditioning units, new water pressure system, and pre-fitted oil heating plumbing system without the radiators. It is a dual-aspect property where natural light flows throughout, offering a warm atmosphere. The property has been recently legalized with main spaces of 121 sq.m. and storage spaces of 62 sq.m., making it an ideal choice for investment with GOLDEN VISA.

Outdoor Features
It features a fenced yard with a garden, ideal for landscaping, space for a small pool or jacuzzi, and parking space for 3 vehicles. The property is located in a friendly residential complex with similar neighboring homes, while the neighborhood is a harmonious mix of permanent residents and holiday homes, with the presence of both tenants and short-term rental visitors (Airbnb). It is an ideal choice for a permanent residence or holiday home, in a quiet and privileged location in Argolida.

Location
Dalamanara, Argolida is a quiet and developing area, ideal for both permanent residence and holiday use. It is located close to Nafplio and to nearby beaches, offering easy access to the sea. In the wider area there are basic infrastructures such as supermarkets, schools, and health services, while the Argos Hospital is located a short distance away. The combination of tranquility, natural surroundings, and direct access to cities and amenities makes Dalamanara a particularly attractive location.

Distances:
Dalamanara Center: 100 m.
Sea (Nea Kios beach): 3.5 km.
Nafplio: 8 km.
Athens: 131 km.

Notes
The listing includes edited images for optimal property presentation and for the purpose of exploring renovation options.

Gallery

Map