Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Μεζονέτα 252 τ.μ. | 4 Υ/Δ | 2 ΜΠΑΝΙΑ | Κήπος | Parking | Λουτράκι

Βασική Ανάλυση Επιπέδων:
Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ.

Ημιυπόγειο: Περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο με Jacuzzi, ένα υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο για γκαρνταρόμπα ή αποθήκευση ή/και δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Υπερυψωμένο ισόγειο: Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, αλλά μπορούν να λειτουργήσουν και ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, αφού διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, ρεύμα και νερό. Η μεταξύ τους σύνδεση είναι προσαρμόσιμη, καθώς υπάρχει πόρτα που διαχωρίζει τους χώρους και μπορεί να αφαιρεθεί εύκολα.

Εξωτερικοί Χώροι:
Το ακίνητο διαθέτει κήπο μπροστά και πίσω, με πηγάδι και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας με νερό από το πηγάδι.
Επιπλέον, διαθέτει βεράντες 20 τ.μ., ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη 6 τ.μ..

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

-Κατασκευή 2005 – Ανακαίνιση 2022
-Ενεργειακή κλάση: Ε
-Αυτόνομη θέρμανση (καυστήρας πετρελαίου)
-Ηλιακός θερμοσίφωνας
-Τζάκι
-Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
-Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες
-Ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια & τέντες
-Σύστημα συναγερμού
-Πόρτα ασφαλείας
-Σκαλιά εισόδου – Ανοιχτωσιά

Τοποθεσία:
Η μεζονέτα βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών στο Λουτράκι, με ηλεκτρική πύλη εισόδου. Σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέρει ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ κάθε ιδιοκτησία στο συγκρότημα διαθέτει ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης.

Αποστάσεις:
Θάλασσα: 700 μ.
Πόλη (Λουτράκι): 2 χλμ.
Αθήνα : 70 χλμ.

Οι παραπάνω πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο βασίζονται σε στοιχεία που μας παρασχέθηκαν από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες στις πληροφορίες αυτές. Για την προβολή των ακινήτων απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η τοποθεσία του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

Maisonette 252 sq.m. | 4 Bed | 2 Bath | Garden | Parking | Loutraki

Layout:
This two-level maisonette has a total area of 252 sq.m.:

Semi-basement: Includes a living room with fireplace, kitchen, bathroom with Jacuzzi, 1 bedroom, and an extra room suitable for a walk-in closet or storage or second bedroom.

Elevated ground floor: Features a living room, kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom.

The two levels are connected by an internal staircase, but they can also function as two independent residences, as they have separate heating, electricity, and water supplies. A door currently separates the floors and can be easily removed if desired.

Outdoor Spaces:
The property offers a front and back garden with a well and an automatic irrigation system. There is also potential to install a swimming pool, which can be supplied with water from the well. Additionally, the house features 20 sq.m. of balconies, private parking, and a 6 sq.m. storage room.

Additional Features:

-Built in 2005 – Renovated in 2022
-Energy Class: E
-Autonomous heating (oil burner system)
-Solar water heater
-Fireplace
-Built-in wardrobes
-Aluminum window frames with double glazing & insect screens
-Electric shutters & awnings
-Alarm system
-Pre-installed A/C connections in all rooms
-Security door
-Entrance Open view

Location:
This maisonette is part of a residential complex in Loutraki with a secure electric gate. Situated very close to the beach, it offers a peaceful and high-quality living environment, with each property having its own private garden and parking space.

Distances:
Sea: 700 m
City (Loutraki): 2 km
Athens: 70 km

The above information about the property is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for any inaccuracies in this information. For viewing the properties, an identity card/passport is required. The location of the property on the map is approximate.

For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery

Map