Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Μονοκατοικία 200 τ.μ. | 3 επίπεδα | 3 Υ/Δ | 2 μπάνια |εξαιρετική θέα θάλασσα – Κάτω Βέρβενα, Βόρεια Κυνουρία, Αρκαδία

ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΠΙΠΕΔΩΝ:

Η μονοκατοικία είναι κάθετη ιδιοκτησία και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα.

Ημιυπόγειο : 90 τ.μ. αναγνωρισμένος ως κύρια χρήση, λειτουργία ως κλειστό γκαράζ και δυνατότητα χρήσης ώς ξενώνας καθως και εύκολη πρόσβαση στον κήπο.

1ο επίπεδο 55 τ.μ. Φωτεινό μεγάλο καθιστικό με τζάκι και θέα θάλασσα από εσωτερικά, πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με τέντες, και θέα θάλασσα. Ενιαίος χώρος τραπεζαρίας και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα μπάνιο επισκεπτών με ντουζιέρα. Από την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν δύο κλιματιστικά για ψύξη/θέρμανση. Εσωτερική σκάλα καταλήγει στα υπνοδωμάτια. 

2ο επίπεδο: 55 τ.μ. Τρία άνετα υπνοδωμάτια με διπλά τζάμια, σίτες και κλιματισμό. Δύο από τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε κοινό μπαλκόνι ενώ το τρίτο έχει ένα παράθυρο με όμορφη θέα. Επίσης, στον όροφο αυτό υπάρχει ένα μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ:
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ.μ. με προσεγμένο κήπο, δέντρα, γκαζόν και εγκαταστάσεις BBQ. Υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης, ενώ η απόσταση από τον κεντρικό δρόμο είναι μόλις 100 μ. 

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
Έτος κατασκευής 2007, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακό τζάκι, διαμπερές, εντοιχισμένες ντουλάπες. Παραδίδεται επιπλωμένο. 

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Κάτω Βέρβενα, Βόρειας Κυνουρίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με προσανατολισμό προς την Νοτιοανατολικό και πολύ κοντά στην θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
Θάλασσα: 1,5 χλμ
Βυτίνα : 5 χλμ
Ξηροπήγαδο : 6 χλμ
Παράλιο Άστρος : 6 χλμ
Ναύπλιο : 28 χλμ.
Αθήνα : 150 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ENG

Semi-Detached House 200 sq.m. | 3 Levels | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Stunning Sea View – Kato Vervena, North Kynouria, Arcadia

This semi-detached house has a vertical ownership and is built across three levels.

House Layout:

Semi-basement (90 sq.m.): Designated as living space, however currently functioning as a closed garage with the option to be used as a guesthouse. It also offers direct access to the garden.

1st Level (55 sq.m.): Bright and spacious living room with a fireplace and sea views from inside and the large veranda with awnings. Open-plan dining area and fully equipped kitchen with modern appliances. A guest bathroom with a shower. The kitchen provides direct access to the backyard. This level is equipped with two air conditioning units for cooling and heating. An internal wide staircase leads to the bedrooms.

2nd Level (55 sq.m.): Three comfortable bedrooms with double-glazed windows, insect screens, and air conditioning. Two of the bedrooms share a common balcony, while the third features a window with a lovely view. This level also includes a bathroom with a large shower.

EXTERIOR SPACE
The property is situated on a 250 sq.m. plot, featuring a well-maintained garden with trees, a lawn, and BBQ facilities. There are two parking spaces, and the house is just 100 m from the main road.

ADDITIONAL FEATURES
Construction of 2007, the property includes an alarm system, security door, solar water heater, energy-efficient fireplace, built-in wardrobes, and is cross-ventilated. It is being sold fully furnished.

LOCATION
The lovely house is located in Kato Vervena, North Kynouria, in an exceptional spot with a southeast orientation and very close to the sea. The area offers peaceful surroundings and privacy.

DISTANCES:
Sea: 1.5 km
Vytina: 5 km
Xiropegado: 6 km
Paralio Astros: 6 km
Nafplio: 28 km
Athens: 150 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

For the indication of the property, it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Gallery