Residential complex near the beach (AS638)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for ENG

Κ.Α. AS638

Συγκρότημα 6 κατοικιών κοντά στη θάλασσα | Αρχαία Ασίνη – Καλλιθέα Δρεπάνου
Πωλείται συγκρότημα 6 κατοικιών μιας ιδιοκτησίας, σε ήσυχη τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα, στην περιοχή Αρχαίας Ασίνης – Καλλιθέας Δρεπάνου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίσματα, ένα πλήρως ολοκληρωμένο και ένα σε ημιτελές στάδιο, εντός ιδιωτικού αγροτεμαχίου 6.100 τ.μ.

ΚΤΙΣΜΑ 1 – ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ

Εμβαδόν: 50 τ.μ.
Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα στούντιο, άμεσα κατοικήσιμα. Εσωτερική διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες με καθιστικό, 2 μπάνια. Το κτίσμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο.

ΚΤΙΣΜΑ 2 – ΗΜΙΤΕΛΕΣ

Εμβαδόν: 200 τ.μ.
Αποτελείται από τέσσερις εφαπτόμενες κατοικίες, καθεμία με πρόβλεψη για 1 υπνοδωμάτιο. Υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης σε μία ενιαία κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων. Μελέτη εσωτερικών χώρων: 4 υπνοδωμάτια, 4 καθιστικά με κουζίνες, 4 μπάνια

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Ιδιωτικό κτήμα 6.100 τ.μ., με φυτεύσεις και παραγωγικά εσπεριδοειδή. Η περιοχή επιτρέπει την κατασκευή πισίνας.

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ

Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική χρήση.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί: ως εξοχική κατοικία με ξενώνα, ή ως συγκρότημα κατοικιών προς τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb)

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Έτος κατασκευής: 2012, Υφιστάμενο κτίσμα ανακαινισμένο, Ημιτελές δεύτερο κτίσμα, Ξύλινη σκεπή με κεραμίδια, Πρόσβαση από άσφαλτο, Κλιματισμός (θέρμανση/ψύξη), Δάπεδα από πλακάκι

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Ήσυχη και όμορφη περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία (8 λεπτά με τα πόδια). Πολύ κοντά σε Τολό, Ασίνη και Δρέπανο, όπου υπάρχουν φαρμακεία, εστιατόρια, καφέ-μπαρ και σούπερ μάρκετ. Ανατολικός προσανατολισμός με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

• Θάλασσα & παραλία: 750 μ.
  
• Τολό: 850 μ.
  
• Δρέπανο: 1,7 χλμ
  
• Ασίνη: 2 χλμ
  
• Ναύπλιο: 10 χλμ
  
• Αεροδρόμιο Αθήνας: 176 χλμ (περίπου 2 ώρες)

ENG

REF.CODE: AS638

Complex of 6 residences near the sea | Ancient Asini – Kallithea Drepano

For sale is a complex of 6 units under single ownership, located in a quiet area very close to the sea, in the region of Ancient Asini – Kallithea Drepano. The property consists of two separate buildings, one fully completed and one at a semi-finished stage, set within a private plot of 6,100 sq.m.

BUILDING 1 – COMPLETED
Total area: 50 sq.m.
It consists of two independent studios, ready for immediate use. The interior layout includes two bedrooms, two kitchens with living areas, and two bathrooms. The building is fully equipped and furnished.

BUILDING 2 – SEMI-FINISHED
Total area: 200 sq.m.
It consists of four adjoining residences, each designed with one bedroom. There is the possibility to unify them into one single residence with four bedrooms. The interior study provides for four bedrooms, four living rooms with kitchens, and four bathrooms.

OUTDOOR AREAS
Private land of 6,100 sq.m. with plantings and productive citrus trees. The area allows for the construction of a swimming pool.

INVESTMENT POTENTIAL
The property is ideal for both private and investment use. It may be used as a holiday home with guest accommodation, or as a residential complex for tourist exploitation through short-term rentals such as Airbnb.

ADDITIONAL FEATURES
Year of construction 2012. Renovated completed building and semi-finished second building. Wooden roof with tiles. Asphalt road access. Air conditioning for heating and cooling. Tiled floors.

LOCATION
Quiet and attractive area with easy access to the beach, only an 8-minute walk away. Very close to Tolo, Asini, and Drepano, where pharmacies, restaurants, cafés, bars, and supermarkets are available. Eastern orientation offering excellent natural light throughout the year, both in summer and winter.

DISTANCES
Sea and beach 750 m.
Tolo 850 m.
Drepano 1.7 km.
Asini 2 km.
Nafplio 10 km.
Athens International Airport 176 km, approximately 2 hours.

Gallery

Map