Υπό πώληση – Modern House in Orange Grove near the beach (AS634)

Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

scroll down for ENG

Κωδ. Ακ. AS634

Υπό πώληση – Μονοκατοικία 116 τ.μ. | 2 κτίσματα | 1 Υ/Δ | 2 ΜΠ | Κτήμα

Μονοκατοικία σε αγρό με βοηθητικό κτίσμα, πολύ κοντά στη θάλασσα, προάστια Ναυπλίου.

Στην όμορφη περιοχή της Αρχαίας Ασίνης, σε ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία Δρέπανο – Πλάκα, αυτή η μερικώς πετρόκτιστη, πλήρως ανακαινισμένη, ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 3.373 τ.μ., με παραγωγικά εσπεριδοειδή, τα οποία προσφέρουν και πρόσθετο εισόδημα.

Η κατοικία των 96 τ.μ. είναι φωτεινή, με ψηλό επικλινές ταβάνι σε όλους τους χώρους, και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές, και άνετη τραπεζαρίας. Υπάρχει ξεχωριστό, ζεστό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον εξωτερικό WC με χώρο βοηθητικής χρήσης.

Αποθηκευτικός / εργαστηριακός χώρος 21 τ.μ., που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ξενώνα, καθώς και σπειροειδής σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα του με πανοραμική θέα 360 μοιρών στους πορτοκαλεώνες και την γύρω εξοχή, προσθέτουν σημαντική αξία στο ακίνητο.

Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο προσφέρει μεγάλη, μερικώς σκεπαστή και πλακόστρωτη βεράντα 32 τ.μ. σύνολο 500 τ.μ. πλακόστρωτων εξωτερικών επιφανειών, με χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, φορητό τζακούζι και χώρο BBQ, σκεπαστή πέργκολα στάθμευσης για 3+ αυτοκίνητα, ηλεκτρική πύλη, πλήρη περίφραξη, καθώς και διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και θάμνους. Η πρόσβαση είναι εύκολη από αγροτικό δρόμο του χωριού.

Ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά, εφεδρική δεξαμενή νερού, κουφώματα με διπλά τζάμια, ρολά PVC. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και πωλείται επιπλωμένο.

Αποστάσεις:
1 χλμ. από Δρέπανο και Ασίνη
1,5 χλμ. από το Τολό
10 χλμ. από το Ναύπλιο
150 χλμ Αεροδρόμιο Αθήνας

Ref Code: AS634

Under Selling Procedure – Detached house 116 sqm | 2 independent buildings | 1 bedroom | 2 bathrooms | Private Estate/Orange Grove

Modernised farmhouse with outbuilding, close to the beach and Nafplio Town.

Situated in the heart of Asini, in a quiet and peaceful setting just 1 km from the sea and Drepano village and beach, Plaka, this partly stone-built, fully renovated detached house offers an excellent blend of traditional character and modern comfort. The property sits on a 3,373 sq.m. plot, featuring productive citrus fruit trees, giving an additional source of income.

The 96 sq.m residence is bright, featuring high ceilings throughout with a comfortable fully fitted, integrated kitchen, dining, and sitting area. A separate, cosy living room with an energy-efficient fireplace and one spacious bedroom with fitted wardrobes, a bathroom, and an additional outdoor w.c with utility space.

A 21 sq.m. storage/workshop area, easily convertible into a guest house, together with a spiral staircase leading to a roof terrace offering 360-degree views of the orange groves and the surrounding countryside, adds further value.

Externally, the property offers a total spacious area of 500 sq.m of paved outdoor covered terrace with sitting and dining areas, a portable jacuzzi and BBQ area, a covered parking pergola for 3+ cars, an electric gate, the plot is fully fenced, landscaped garden with trees and shrubs. The house benefits from easy access from a village road.

Renovated using high-quality materials, this property is an ideal choice for permanent residence, holiday use, or investment.

Additional features; Solar water heater, air-conditioning units, a spare water tank, double-glazed windows, and PVC shutters, Orange Grove. The property is in excellent condition and is being sold furnished.

Distances:
Sea & beach: 1 km
Tolo: 2 km
Asini: 1.4 km
Nafplio: 8 km
Athens: 140 km
Airport: 170 km (2 hours)

Gallery

Map