Detached House in Asini (AS540)
Basic Information
Technical Characteristics & Indoor
Construction
Heating
Outdoor
Property Location
Scroll down for English
**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ**
Μονοκατοικία με Πισίνα | 135 τ.μ. | 2 ΕΠΙΠΕΔΑ |4 Υ/Δ | 2 ΜΠΑΝΙΑ | 1 WC
Μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 321 τ.μ. Σε όμορφη περιοχή ης Αγίας Παρασκευής στην Ασίνη Ναυπλίου. Σε απόσταση 3,5 χλμ από την θάλασσα μόλις 7 λεπτά με το αμάξι.
Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα:
Ισόγειο : συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο που συνδυάζει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό. Η κουζίνα είναι γωνιακή και ευρύχωρη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με το καθιστικό, το οποίο διαθέτει τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την άμεση πρόσβαση στη βεράντα, τον κήπο και την πισίνα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα WC που περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο πλυσταριού. Η εσωτερική σκάλα, με ανοίγματα που αφήνουν το φυσικό φως να διαχέεται στον χώρο, οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο.
1ος Όροφος : βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό (en-suite) μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από ένα κοινό.
Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια.
Εξωτερικά χαρακτηριστικά:
– ιδιωτικός κήπος 224 τ.μ. που πλαισιώνει την κατοικία
– εξωτερική επένδυση πέτρας σε μερικούς πλευρικούς τοίχους
– πισίνα 20 τ.μ. ( 7 * 2,80 )
– κεκλιμένη οροφή της κατοικίας που εξασφαλίζει αποτελεσματική αποστράγγιση του νερού
– μία ή δύο θέσεις στάθμευσης παραπλεύρως
Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα μόνιμων κατοικιών, όπου συνυπάρχουν ακόμη δύο κατοικίες. Σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις υποδομές του χωριού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή προσφέρει γρήγορη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες.
Το ακίνητο πληρεί τις νέες προδιαγραφές Golden Visa 2024-2025
Επιπλέον Χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής
Μοντέρνα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, φωτεινό και ευρύχωρο, πόρτες ασφαλείας, τζάμια triplex με θερμοδιακόπτη και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση για σύγχρονο σύστημα θέρμανσης αντλία θερμότητας.
Το συγκεκριμένο υπό-κατασκευή ακίνητο έχει το πλεονέκτημα ελεύθερης διακόσμησης, την επιλογή δηλαδή χρωμάτων, κουζίνας και ντουλάπες, λευκά είδη και πλακάκια που ο αγοραστής επιλέγει από μία γκάμα υλικών.
Αποστάσεις:
Παραλία Τολού: 3,5 χλμ (7 λεπτά)
Ναύπλιο (Κέντρο): 7 χλμ (15 λεπτά)
Καταστήματα & Εστιατόρια (Ασίνη – Τολό): 5-7 λεπτά
Άργος: 18 χλμ (30 λεπτά)
Αθήνα: 140 χλμ (1 ώρα & 45 λεπτά)
Αποποίηση ευθυνών: Τα φωτορεαλιστικά/3D διαγράμματα που παρέχονται είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς. Αποτελούν παραδείγματα πιθανών επιλογών φινιρίσματος και δεν αποτελούν μέρος συμβατικής συμφωνίας. Κάθε λεπτομέρεια που παρουσιάζεται υπόκειται σε αλλαγές και δεν πρέπει να θεωρείται δεσμευτική ή οριστική.
Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
ENG
**OFFICE EXCLUSIVITY**
Detached House with Pool | 2 LEVELS | 4 BDR | 2 BATHROOMS | 1 WC
Two level House house of 135 sq.m., built on a private 321.68 sq.m. plot. In a nice area close to the centre of the village Agia Paraskevi, Asini Nafplion. A short 7 minute drive (3.5 km) from the beaches of Tolo or Kastraki Ancient Asini.
The residence extends over two levels
Ground floor : Bright open-plan space that combines the kitchen, dining area, and living room. The kitchen is spacious and corner-designed, offering comfort and functionality, while the dining area seamlessly connects with the living room, which features a fireplace and large openings that allow direct access to the veranda, the garden and pool.
Additionally, this level includes one bedroom with built-in wardrobes, a WC with an auxiliary laundry area, and an internal staircase with glass openings that allow natural light to flow throughout the space, leading to the second level.
Second Level : there are three additional bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, while the other two share a bathroom on this level. All bedrooms feature built-in wardrobes and offer access to separate balconies.
Exterior Features:
· Private 224 sq.m. garden surrounding the residence
· Stone-clad exterior in some of the vertical walls
· 20 sq.m. swimming pool ( 7 * 2,80 )
· Sloped roof ensuring effective water drainage
· One or two parking spaces adjacent to the house
Located within a residential complex that includes two other houses.
Location
Located in a privileged area, this home combines the tranquility of nature with easy access to village and city infrastructure. Shops, schools, and services are within close reach, while the area provides quick access to key road networks.
Golden Visa GV400
This property is suitable for purchase and meets the New Golden Visa requirements 2024-2025.
Additional Features of New Construction
Built with modern high specifications, offering bright and spacious interiors, security doors, triplex glass with thermal break and sound insulation, aluminium frames, and pre-installation for the latest technology heat pump heating system.
This particular property, currently under construction, offers the advantage of free decoration, allowing the buyer to choose colors, kitchen cabinets, wardrobes, appliances, and tiles from a range of materials.
Distances:
Tolo Beach: 3.5 km (7 minutes)
Nafplio (City Center): 7 km (15 minutes)
Shops & Restaurants (Asini – Tolo): 5-7 minutes
Argos: 18 km (30 minutes)
Athens: 140 km (1 hour & 45 minutes)
Disclaimer: The photorealism/3D diagrams provided are for illustrative purposes only. They are examples of possible finishing options and do not form any part of a contractual agreement. Any details shown are subject to change and should not be considered binding or final.
The present property information is based on the data provided to us by the owners. Our company is not responsible for any inaccuracies in the information. Identification/passport is required for property visits. Property locations on the map are approximate.
For the indication of the property it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).
