Basic Information

Technical Characteristics & Indoor

Construction

Heating

Outdoor

Property Location

Scroll down for English

Βίλα με θέα στον Αργολικό Κόλπο

Μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, σε μια γραφική τοποθεσία μεταξύ Τολού – Ασίνης, αυτή η βίλα 460 τ.μ. με θέα τον Αργολικό κόλπο και τα νησιά του Τολού, σε ένα επικλινές οικόπεδο, χωρίζεται σε δύο ξεχωριστές κατοικίες (240 τ.μ. + 220 τ.μ.) με συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια και μεγάλες βεράντες.

Το οικόπεδο είναι 10.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 5.000 τ.μ. έχουν υπόλοιπο επίδομα οικοδομή.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, η περιοχή προσφέρει ιδιωτικότητα και χαλάρωση και δίνει μοναδική θέα καθώς συνδυάζει τους καταπράσινους λόφους με το γαλάζιο του Αργολικού κόλπου.

Χαρακτηρίζεται από τον όμορφο σχεδιασμό και τη διαμόρφωσή του με μεγάλους φωτεινούς χώρους, είναι μια εξαιρετική κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Τα χρώματα και ο σχεδιασμός δίνουν τον χαρακτήρα μιας μεσογειακής κατοικίας.

Κατοικία 1 | 240 τ.μ. | 5 κρεβάτια | 4 μπάνια

Η κατοικία είναι σε τρία επίπεδα και συνολικά στεγάζει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας και καθιστικού με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση στη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Ένα δεύτερο σαλόνι στο ισόγειο, ένα playroom, μια μεγάλη αποθήκη και βεράντες.

Ανώτερο ισόγειο (Κύριο επίπεδο): Κύρια είσοδος του σπιτιού με τον ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, ένα (1) μπάνιο, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στους ανθισμένους λόφους της περιοχής.

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο (1) κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα. Ένα δεύτερο (1) υπνοδωμάτιο με δυνατότητα μετατροπής σε χώρο γραφείου.

Δύο (2) υπνοδωμάτια, ένα (1) μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνια με εξωτερική ενσωματωμένη σκάλα που οδηγεί στον κήπο.

Ισόγειο: ένα (1) υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα (1) μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με χώρο παιχνιδιού, πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και στα ανώτερα επίπεδα. Μεγάλη αποθήκη στο ισόγειο με έξυπνη διαρρύθμιση και δωμάτιο παιχνιδιού.

Κατοικία 2 | 220 τ.μ. | 3 κρεβάτια | 4 μπάνια

Κατοικία δύο επιπέδων με μεγάλο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια.

Ο κύριος χώρος – Ανώτερο ισόγειο: Ενιαίος μεγάλος χώρος καθιστικού και κουζίνας-τραπεζαρίας, με επιφάνεια 70 τ.μ. Χαρακτηριστικό αυτού του χώρου είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε γωνιά. Ένα (1) μπάνιο επισκεπτών. Ένα (1) κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα.

Ισόγειο: μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον κάτω όροφο, με ένα μικρό καθιστικό και δύο (2) υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια προσφέρουν πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.

Εξωτερικά:
Μεγάλος κήπος με πολλές δυνατότητες, καλυμμένος χώρος στάθμευσης και οικόπεδο με πορτοκαλιές στο ακίνητο.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
Αλουμινίου διπλά τζάμια, φρεσκοβαμμένο, σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακή θέρμανση, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινη οροφή, χώρος στάθμευσης, χώρος για πισίνα και χρήση γης για την κατασκευή πρόσθετης κατοικίας (μέγιστη επιδότηση 204 τ.μ.), γεγονός που το κατατάσσει ως επενδυτικό ακίνητο.

Αποστάσεις:
Θάλασσα και κοντινές παραλίες: 2 χλμ.
Χωριό Ασίνη: 1 χλμ.
Τολό: 2 χλμ.
Ναύπλιο: 8 χλμ.

Οι παραπάνω πληροφορίες για το ακίνητο βασίζονται σε στοιχεία που μας δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν ευθύνεται για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες αυτές. Για την προβολή του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG

Mediterranean Villa overlooking the Argolic Gulf

Just a few kilometers from Nafplio, in a picturesque location between Tolo – Asini, this Mediterranean Villa 460 sq.m. overlooks the Argolic Gulf and the islands of Tolo, on a sloping plot, it is divided into two separate residences (240 sq.m. + 220 sq.m.) with a total of 8 bedrooms, 7 bathrooms, and large verandas.

The plot is 10,000 sq.m, 5,000 sq.m of which has a remaining building allowance..

The location of the property is ideal, the area offers privacy and relaxation and gives unique views as it combines the green hills with the blue of the Argolic Gulf.

Characterised by its beautiful design and configuration with large bright spaces, it is an excellent construction of a high standard and is being sold furnished and equipped. The colours and design give the character of a Mediterranean residence.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Residence 1 | 240 sq.m. | 5 Bed | 4 Baths

The residence is on three levels, and in total it houses five bedrooms, four bathrooms, an open plan kitchen-dining and living room area with large openings and access to the terrace with sea views. A second living room on the ground floor, a playroom, a large storage room and terraces.

Upper ground floor (Main Level): Main entrance of the house with the open plan kitchen-dining and living room with fireplace, one (1) bathroom, offering access to a large private balcony with unobstructed sea views and the flowering hills of the area.

The internal staircase leads to the (1) master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, and access to a balcony with views. A second (1) bedroom with the possibility of being converted into an office space.

Two (2) bedrooms, one (1) bathroom, and access to balconies with an external built-in staircase leading to the garden.

Ground floor: one (1) double bedroom, one (1) bathroom, large living area with play area, access to the exterior and upper levels. Large storage room on the ground floor with smart layout and playroom.


Residence 2 | 220 sq.m. | 3 Bed | 4 Baths

Residence of two levels with a large living room, three bedrooms, and four bathrooms.

The main area – Upper ground floor: Single large living and kitchen-dining area, with a surface area of 70 sq.m. A feature of this space is the unobstructed sea view from every corner. One (1) guest bathroom. One (1) master bedroom with en-suite bathroom and access to the terrace.

Ground floor: an internal staircase leads to the lower floor, with a small living room, and two (2) bedrooms, each with en-suite bathrooms. All rooms offer access to the outdoors.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Exterior:
Large garden area with lots of potential, a covered parking space, and a plot with orange trees on the property.

Additional features:
Aluminum frames, double glazing, freshly painted, oil heating system, solar heating, fitted wardrobes, wooden ceiling, parking space, space for a swimming pool, and use of land for the construction of an additional house (maximum allowance of 204 sq.m) which classifies it as an investment property.

Distances:
Sea and nearby beaches: 2 km
Asini village: 1 km
Tolo: 2 km
Nafplio: 8 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Gallery

Map