ΑΤΗ449
giorgos@propertyshop.gr
Apartment in Athens (ΑΤΗ449)

Apartment in Athens (ΑΤΗ449)

Investment Property
Holiday Home
Airbnb
141 m²
3 br
2 ba

Basic Information

Price: 380.000€
Size (m²): 141m²
Plot size (m²): 141m²
Levels: 1
Availability: 22/02/2024
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC:
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: Yes
Attic: No
Playroom: No
Floor: 3
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: Yes
Painted: Yes
Alarm: No
Fireplace: No
Bright: Yes

Construction

Construction Υear: 1980
Under construction: No
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: No
Renovated: Yes
Year of renovation: 2010
Needs renovation: No
Subterranean: No

Heating

Energy Class: EPC is under issuance
Heating System: Autonomous
Heating Type: Natural gas
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: Yes
Underfloor Heating: No

Outdoor

Veranda: No
Balcony: Yes
Balcony Area (m²):
Awnings: Yes
Pergola: No
Garden: No
BBQ: No
Pool: No
View: Yes
AMEA Access: No
Parking: Yes
Entrances: 1

Property Location

Distance From Sea (m):
Zone: Residential zone
Access from: Asphalt

Scroll down for English


Μοναδικό διαμπερές διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο Αττικής

Εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο. Με μια επιφάνεια 141 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα κορυφαία στην περιοχή. Τοποθετημένο σε ιδανική τοποθεσία, βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, κοντά σε αγορές, δημόσιες συγκοινωνίες, εστιατόρια, τράπεζες και σχολεία, προσφέροντας έτσι έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.

Αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια σε όλα τα μπροστινά και πίσω μέρη του, με τέντες. Τα παρκέ δάπεδα διατίθενται σε όλο το διαμέρισμα, προσδίδοντας έναν ζεστό και φιλόξενο χαρακτήρα.

Η ξεχωριστή δρυινή κουζίνα χειροποίητης κατασκευής είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης διαμπερές σαλόνι με ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και ανοικτό σχέδιο κουζίνας.

Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το ένα να διαθέτει δικό του μπάνιο (master) για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και άνεση. Υπάρχουν μεγάλες ντουλάπες στον διάδρομο/χώλ για αποθήκευση, καθώς και εσωτερική αποθήκη 3 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά : πόρτα ασφαλείας, ανοιχτή θέση πάρκινγκ,αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός για απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, πατάρι, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα συνδιασμός από πλακάκι και ξύλο, νοτιανατολικός προσανατολισμός.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, σε πολύ καλά διατηρημένο κτίριο του 1980, με ανακαίνιση το 2010.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


ENG


Unique 3rd floor apartment in Palaio Faliro, Athens


Impressive apartment on the 3rd floor. With a surface area of 141 sqm, this apartment is one of the top in the area. Ideally located, it is just 300 meters from the sea, close to shopping, public transport, restaurants, banks and schools, thus offering a comfortable and practical lifestyle.

This bright and bright apartment has large balconies on all front and back, with awnings. Parquet flooring is available throughout the apartment, giving it a warm and welcoming character.

The separate handmade oak kitchen is fully equipped with all appliances. The apartment also features a bright living room with an open plan living/dining area and open plan kitchen.

The three bedrooms are spacious, with one having its own bathroom (master) for greater privacy and comfort. There are large wardrobes in the hallway/hallway for storage, as well as a 3 sqm internal storage room for extra storage space.

Additional features : security door, open parking space, autonomous gas heating and air conditioning for total comfort all year round, loft, solar panel, three phase electricity, night power, combination tile and wood floors, south-east orientation.

The apartment is in excellent condition, in a very well maintained building of 1980, renovated in 2010.

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.

Map

380.000€ 2.695€/m²
Property Manager Image
Giorgos Athinaios