Detached House in Ag. Andrianos (AA491)

Detached House in Ag. Andrianos (AA491)

Investment Property
Holiday Home
218 m²
4 br
2 ba

Basic Information

Price: 380.000€
Size (m²): 218m²
Plot size (m²): 7388m²
Levels: 3
Availability: 01/06/2024
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Kitchens: 1
Sea View: No
Living rooms: 1

Technical Characteristics & Indoor

Storage Space: Yes
Attic: No
Playroom: Yes
Floor: 0
Frames: Aluminum
Type of Glazing: Double
Safety door: Yes
Furnished: No
Painted: No
Alarm: No
Fireplace: No
Bright: Yes


Construction Υear: 2005
Under construction: No
Newly Built: No
Incomplete: No
Internal Staircase: Yes
Renovated: Yes
Year of renovation: 2020
Needs renovation: No
Subterranean: No


Energy Class: EPC is under issuance
Heating System: Autonomous
Heating Type: Oil
Air Conditioning: Yes
Solar Panels: No
Underfloor Heating: No


Veranda: Yes
Balcony: Yes
Balcony Area (m²): 14m²
Awnings: No
Pergola: Yes
Garden: Yes
BBQ: Yes
Pool: No
View: Yes
AMEA Access: No
Parking: Yes
Entrances: 2

Property Location

Distance From Sea (m): 3000
Zone: Out of plan
Access from: Asphalt

Scroll down for English

Μονοκατοικία τριών επιπέδων στον Άγιο Ανδριανό με μεγάλο οικόπεδο.

Πωλείται μεζονέτα στον Άγιο Αδριανό, συνολικού εμβαδού 218 τ. μ. , σε οικόπεδο 7.388 τ. μ. με ποικιλία καρποφόρων δέντρων.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα:

Υπόγειο 59,78 τ. μ. : Το υπόγειο παρέχει άνετους αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να προσαρμοστεί σε κελάρι, γυμναστήριο ή ακόμη και κλειστό πάρκινγκ, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Ισόγειο 85,06 τ. μ. : Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το καθιστικό με άμεση πρόσβαση στη μπαζωτή βεράντα, η κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, ένα (1) υπνοδωμάτιο, μία αποθήκη και ένα (1) μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, και τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και τις εξωτερικές αυλές (ημ. χώροι 25,58 τ. μ.)
Σημαντικό πλεονέκτημα είναι πως το ισόγειο μπορεί να απομονωθεί και να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα.

Πρώτος Όροφος 73,60 τ. μ. : Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία (3) υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες, και ένα (1) μπάνιο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης και ένα δωμάτιο γκαρνταρόμπα. Τα μπαλκόνια (17,34 τ. μ.) προσφέρουν πανοραμική θέα στον κήπο και το καταπράσινο οικόπεδο.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά :
Υλικά υψηλής ποιότητας, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, διπλά τζάμια, μεγάλες βεράντες, κήπο 200 τ. μ., χώρο μπάρμπεκιου.

Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2005 και ανακαινίστηκε το 2020.

Προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον 100 τ. μ. στο οικόπεδο.

Αποστάσεις :
Αγ.Ανδριανός (κέντρο οικισμού) : 1 χλμ.
Τύρινθα : 4 χλμ.
Ναύπλιο : 7 χλμ.
Παραλία Αρβανιτιά : 8 χλμ.
Παραλία Τολό : 10 χλμ.
Αθήνα : 137 χλμ.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.


Elegant Maisonette with large garden, only 7 km to Nafplio Town

A spacious detached house with a total area of 218 sq.m., located in the serene area of Agios Adrianos in the Municipality of Nafplio, situated on a plot of 7.388 sq.m. with a variety of fruit trees, perfect for nature lovers seeking privacy and tranquility. .

The house spans three levels:

Basement 59.78 sq.m. : Upon entering the basement, you’ll find spacious storage areas that can be adapted to suit your needs, whether as a cellar, gym, or enclosed parking.

Ground floor 85.06 sq.m. : The ground floor features an open-plan living area with direct access to the terrace it seamlessly integrates with the kitchen which is equipped with built-in appliances. This level also includes (1) one bedroom and (1) one bathroom and a utility room, with all spaces being bright and comfortable. The ground floor has direct access to the garden and outdoor courtyards (25.58 sq.m), and it can be separated from the rest of the house to function as an independent apartment..

First Floor 73,60 sq.m. : The first floor hosts three (3) bedrooms equipped with fitted wardrobes, and one (1) bathroom. There is also a walk-in wardrobe room on this level. The balconies (17,34 sq. m.) offer views to the surrounding area.

Additional Features : High quality materials, central heating, air conditioning, double glazing, large terraces, garden 200 sq.m, barbecue area.

The property was built in 2005 and renovated in 2020, and it offers the possibility of 100 sq.m extra building area on the plot.


Distances :
Ag. Andrianos (center of the settlement): 1 km.
Tyrintha : 4 km.
Nafplio : 7 km.
Arvanitia beach : 8 km
Tolo beach : 10 km
Athens : 137 km

The property information above is based on details provided to us by the owners. Our company is not responsible for possible inaccuracies in this information. For property viewings, an identification/passport is required. The property’s location on the map is approximate.


380.000€ 1.743€/m²
Property Manager Image
Jill Sutherland